НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

21 мая, 09:50
21 мая 2017 в 21:00

Хостельеров ждут на торгах

Смольный объявил первые торги на право аренды помещения под хостел. Для начала продать попробуют встройку на Приморском проспекте.

Смольный объявил первые торги на право аренды городского помещения под хостел. Для начала продать попробуют встройку на Приморском проспекте, 6, лит. А.

Фонд имущества Петербурга назначил аукцион на 14 июня. Помещение площадью 209,2 кв.м занимает четвертый этаж здания, оснащено всеми необходимыми коммуникациями и имеет два входа с улицы, утверждает продавец. Объект расположен на набережной реки Невы, недалеко от улицы Савушкина и Ушаковского моста, в окружении преимущественно жилой застройки. В пешей доступности – ст. м. «Черная речка», Строгановский сад, в 10 минутах езды раскинулся ЦПКиО им. Кирова. Стоит отметить, что помещение находится несколько в стороне от туристических потоков.
Начальная цена лота – 570 385 рублей. Это размер годовой арендной платы, в пересчете на месяц – 227 рублей за «квадрат».
Договор будет заключен на десять лет. Добросовестный арендатор получит право продлить его без торгов. 
Напомним, что петербургские власти планируют продать право аренды еще 19 городских зданий и помещений, предназначенных для размещения хостелов. От идеи распределять их целевым образом во избежание разногласий с УФАС решили отказаться. Даты торгов по другим объектам пока не назначены. Власти рассчитывают, что отели успеют открыть к ЧМ-2018.

В Петербурге работает порядка 1200 малых отелей с номерным фондом не менее 8400 номеров. В общей сложности они могут разместить около 15 000 гостей. Кроме того, функционируют не менее 340 хостелов (свыше 10 000 мест) и более 1200 сервисных апартаментов, где единовременно могут проживать почти 4000 человек. До 80% малых  объектов гостеприимства расположены в жилом фонде.

В перечне Смольного есть помещение на Невском проспекте, здание на ул. Марата, несколько встроек в районе площади Тургенева, помещение площадью около 200 кв.м на Колокольной улице рядом с Владимирским собором, встройка на Литейном проспекте рядом с Музеем Ахматовой, дворовый флигель на Невском пр., 106, дом на ул. Аврова, в Петергофе (бывший Дворец бракосочетаний) и пр. Все объекты относятся к нежилому фонду, так что даже если так называемый закон Хованской будет принят в самом категоричном варианте (запрет на работу малых средств размещения в жилом фонде), бизнесу арендаторов это не повредит, говорят чиновники. 

Объекты для размещения хостелов, право аренды которых планируется продать на торгах

1.  15-я линия В.О., д. 82, помещение площадью 362 кв.м (стартовая цена – 1 431 942 рубля)
2. Невский пр., д. 87/2, помещение площадью 323 кв.м (6 022 292 рубля)
3. Тихорецкий пр., д. 7, к. 6, помещение площадью 272 кв.м (1 186 160 рублей)
4. пр. Стачек, д. 16, помещение площадью 158 кв.м (1 101 858 рублей)
5. ул. Розенштейна, д. 33, помещение площадью 212 кв.м (560 714 рублей)
6. Канонерская ул., д. 14, помещение площадью 299 кв.м (стартовая цена еще не определена)
7. переулок Макаренко, д. 3, помещение площадью 181 кв.м (1 466 756 рублей)
8. Большой пр. В.О., д. 56, помещение площадью 200 кв.м (1 347 693 рубля)
9. Ординарная ул., д. 11/85, помещение площадью 308 кв.м (2 729 643 рубля)
10. Кронверкская ул., д. 29/37, лит. Б, помещение площадью 417,9 кв.м (2 124 716 рублей)
11. Литейный пр., д. 64/78, помещение площадью 229,9 кв.м (1 830 312 рублей)
12. ул. Марата, д. 28, лит. Б, здание площадью 196 кв.м (1 334 506 рублей)
13. ул. Константина Заслонова, д. 8, здание площадью 614,7 кв.м (3 047 406 рублей)
14. Колокольная ул., д. 5, помещение площадью 200,7 кв.м (2 284 696 рублей)
15. Литейный пр., д. 53, помещение площадью 152,7 кв.м (2 410 550 рублей)
16. Апраксин пер., д. 3, помещение площадью 107,8 кв.м (598 874 рубля)
17. Невский пр., д. 106, лит. Г, здание площадью 207,9 кв.м (1 591 073 рубля)
18. Пушкин, Госпитальная ул., д. 7/2, лит. В, здание площадью 930,2 кв.м (стартовая цена еще не определена)
19. Петергоф, ул. Аврова, д. 4/11, здание площадью 229,6 кв.м (стартовая цена еще не определена)
 

Данные Комитета имущественных отношений Петербурга