НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

23 апреля, 09:00

Ипотека на уровне

16 августа 2017 в 14:31

В первом полугодии 2017-го Росреестр зарегистрировал в Петербурге 21 676 ипотечных сделок. В Ленинградской области взяли на приобретение жилья 10 704 кредита.

В первом полугодии 2017-го Росреестр зарегистрировал в Петербурге 21 676 ипотечных сделок. В Ленинградской области взяли на приобретение жилья 10 704 кредита.

Судя по опубликованным цифрам, резкого роста ипотечного кредитования в Петербурге и Ленобласти в этом году не происходит. Для сравнения: в первом полугодии 2016-го жилищных кредитов в Петербурге, по данным Росреестра, было зарегистрировано 17 876, по сведениям ЦБ – 20 867. В Ленинградской области – 8728. За весь прошлый год в Петербурге успели взять 43 194 ипотечных жилищных кредита, в области – 19 394. Если второе полугодие окажется не хуже первого, а на ипотечном рынке обычно так и бывает, можно ожидать итоговых показателей немного выше уровня прошлого года.

При этом жители двух соседних регионов пока явно предпочитают сберегать, а не тратить. За год рублевые депозиты петербуржцев увеличились с 1,172 трлн до 1,343 трлн. Валютные депозиты «похудели», но не сильно – с 561 млрд до 527,5 млрд в рублевом эквиваленте. В Ленинградской области накопления в рублях выросли с 119,65 млрд до 135,84 млрд. Валютные тоже немного уменьшились – с 11,6 млрд до 10 млрд рублей.

Застройщики, конечно, мечтают о том, чтобы депозитные накопления граждан пошли в жилищное строительство. На практике так не бывает: ипотеку берут одни люди, держат крупные суммы в банках, как правило, совсем другие...