НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 00:36
15 февраля 2016 в 09:00

На торгах продадут право строительства гипермаркета на улице Руставели

Российский аукционный дом готовит к торгам 100% долей ООО «Старт Калининский». Единственный актив компании — право аренды городского участка площадью 1,7 га, расположенного в Петербурге, на улице Руставели.

На этом пятне можно построить гипермаркет площадью 33 900 кв.м. У застройщика есть градплан и техусловия подключения к инженерии.

Начальная цена — 85 млн рублей. Дополнительно покупателю предстоит рассчитаться по договору аренды с Комитетом имущественных отношений. «Старт Калининский» уже выплатил 70% от общей стоимости арендной платы (61 млн рублей). До 2017 года покупателю останется внести 19 млн.

Участок расположен на пересечении Северного проспекта и улицы Руставели, на севере Петербурга, рядом с кварталом сложившейся жилой застройки и в зоне нового строительства. Ближайшая станция метро — «Гражданский проспект». На расстоянии 1,5 км есть выезд на Кольцевую автодорогу.

Компания «Старт Калининский» получила пятно от Смольного в 2014 году. Она планировала разместить здесь гипермаркет, совмещенный с центром дополнительного образования детей (от нового инвестора делать его не потребуют — в выданнном градплане про образовательный центр нет ни слова). Аналогичные «миксты» должны были появиться по всему городу: на пересечении улицы Передовиков с проспектом Энтузиастов, улицы Партизана Германа с Дудергофским каналом и Богатырского проспекта с Яхтенной улицей. Правда, ни один проект реализован не был. Права на несколько участков застройщик продал компании «Доринда» — под гипермаркеты «О`Кей».

Торги по участку на улице Руставели пройдут 26 февраля.