НАШ ЦИТАТНИК: «Для реализации новых проектов апарт-отелей сейчас требуется смелость и даже бесстрашие. Для бизнеса это не очень хорошо. Актуальные версии законопроекта об апартаментах непрерывно меняются, и мы не понимаем, как будет выглядеть финишный вариант...» Марина Павлюкевич

17 января, 03:32

Малоэтажка не по средствам

29 февраля 2016 в 13:00
4 350

Малоэтажка не по средствам

«Главстрой-СПб» приступил к возведению пяти домов в третьей очереди проекта «Юнтолово». Их общая площадь составит почти 80 000 кв.м.

Разрешение на строительство в «Юнтолово» девелопер получил еще в ноябре 2015-го, сразу после того, как объявил о новой концепции проекта. Раньше акцент делался на малоэтажных домах категории «комфорт», теперь они заметно подросли и сместились в зону эконом-класса.

Пять корпусов, которые начала возводить компания, будут иметь высоту от пяти до 16 этажей. Их завершат в начале 2017 года. Все жилье (1331 квартиру) передадут покупателям с полной отделкой. Общая площадь квартир (не считая балконов и лоджий) — 56 600 кв.м, еще около 2100 кв.м займут коммерческие помещения.

В третьей очереди жилье пока продают только в корпусе № 21 на 246 квартир. Здесь есть варианты от студий до трехкомнатных. Студия размером 23 «квадрата» пока стоит чуть менее 1,8 млн рублей. По словам коммерческого директора «Главстроя-СПб» Алексея Гусева, в третьей очереди проектировщики предлагают больше планировочных решений: «Есть как компактные варианты, так и весьма просторные. Например, площадь «единичек» в 21-м корпусе — от 32 до 43 кв.м. Окна квартир на верхних этажах этого дома выходят на Юнтоловский заказник». Площади «двушек» варьируются от 51 до 65 кв.м, трехкомнатных — от 71 до 76,5 кв.м.

Во встроенных помещениях (примерно 900 кв.м) планируют разместить продовольственный магазин, аптеку и фитнес-клуб.

Напомним, что проект «Юнтолово» компания реализует в Приморском районе, между ЗСД и Приморским шоссе. На территории 437 га будут построены 2,2 млн кв.м жилья. Первые дома ввели в эксплуатацию в конце 2014-го.

Одновременно с запуском третьей очереди в Юнтолово начались продажи еще в двух домах проекта «Северная долина» — 27-этажные корпуса 15 и 16, 11-я очередь. Это в квартале, ограниченном улицами Федора Абрамова, Николая Рубцова, Заречной и проспектом Энгельса.

В 15-м корпусе предусмотрены 302 квартиры, в 16-м — 336. Завершить эти дома девелопер намерен в третьем квартале 2017-го; студия стоит от 2,3 млн рублей.