Покупателей взяли на испуг
В феврале россияне взяли на 28% больше ипотечных кредитов, чем годом раньше, и на 73% больше, чем в январе 2016-го, сообщает Объединенное Кредитное Бюро.
ОКБ подвело итоги кредитной активности за февраль. За этот месяц российские банки выдали 1,66 млн займов на общую сумму 210,3 млрд рублей. Если сравнивать с февралем 2015-го, их количество выросло на 49%, а объемы кредитования - на 59%.
Самый значительный рост демонстрируют сегменты автокредитования, кредитов наличными и кредитных карт. Но ипотека тоже увеличилась на 28% (по количеству выданных ссуд) и на 33% (по их объему). Банки предоставили 44 800 кредитов на сумму более 71 млрд рублей. Генеральный директор Объединенного Кредитного Бюро Даниэль Зеленский объясняет это не ожиданием, что государство отменит субсидированную ставку, а обычным эффектом низкой базы. В первом квартале 2015-го рынок просел так сильно, что любая положительная динамика на этом фоне выглядит впечатляющей. Для сравнения: в феврале прошлого года, перед запуском программы «Ипотека с господдержкой», было выдано около 35 000 кредитов на 53,5 млрд рублей.
Однако если сравнивать с традиционно вялым январем, февраль 2016-го показал прирост ипотеки на целых 73%. Возможно, всплекс интереса заемщиков был вызван негативными новостями о возможной отмене субсидированной ставки. В Петербурге некоторые банки, в частности, ВТБ24, зафиксировали спрос, близкий к ажиотажному. Так, в ВТБ24 приняли 3309 заявок на ипотечные кредиты, то есть в три с лишним раза больше, чем в феврале 2015-го и лишь на 10% меньше, чем в феврале пикового 2014-го.
«Объем выдачи ипотеки в феврале 2016-го оказался лишь на 1% ниже результата за декабрь 2014-го, когда рынок переживал самый настоящий бум, - сообщил пресс-секретарь петербургского филиала ВТБ24 Иван Макаров. - Выдача составила 1659 ипотечных кредитов на общую сумму 3,71 млрд рублей. В декабре 2014-го мы предоставили 3,75 млрд».
Впрочем, отмечают в ВТБ24, после сообщения, что программа господдержки продолжается, ежемесячные показатели вряд ли будут превышать цифры 2015-го более, чем на 10-15%.
«При позитивном сценарии розничный портфель банков вырастет в этом году примерно на 6%, в основном за счет ипотечных кредитов», - считает Даниэль Зеленский.