НАШ ЦИТАТНИК: «Центробанк поднимает ключевую ставку. Тут поневоле вспомнишь время после событий 2014 года, когда ключевая ставка подскочила до 17%, ипотеку давали под 16% и выше. Конечно, такой сценарий приведет к оттоку покупателей с рынка...» Максим Жабин

19 января, 22:01

Магазины разбирают

14 апреля 2016 в 14:59
3 224

Магазины разбирают

Доля пустующих помещений на ключевых торговых улицах Петербурга сократилась до 6,4%

Лучше всего обстоят дела в районе станции метро «Василеостровская», которую вскоре вновь откроют для пассажиров. Так, на 6-7-й линиях уровень вакансий снизился до 6%, а на Среднем проспекте - до 3,7%. Максимальные ставки в этой торговой зоне увеличились на 15-30%, если сравнивать с концом 2015-го: до 2500-5000 руб./кв.м в месяц и 1800-4500 руб./кв.м, соответственно.

Самая дорогая аренда, естественно, на Невском проспекте. Там в первом квартале зафиксирован максимум в 12 000 руб./кв.м в месяц. (Это, кстати, на 500 рублей меньше, чем в конце прошлого года.)

«Спрос со стороны fashion-ритейлоров по-прежнему сдержанный, зато интенсивно развиваются кафе и рестораны, а также продуктовые магазины. Эти категории арендаторов предпочитают встройки размером 250-400 кв.м», - комментирует Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге.