НАШ ЦИТАТНИК: «Сейчас есть действительно очень низкие ипотечные ставки, близкие к 0% – так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь: это чисто маркетинговый ход. Люди очень часто покупают квартиру по завышенной стоимости...» Эльвира Набиуллина

26 сентября, 12:45
27 сентября 2016 в 09:28

Жилье объявлено в розыск

Комитет имущественных отношений объявил очередной аукцион на приобретение 174 однокомнатных и 179 двухкомнатных квартир в новостройках. Бюджет готов раскошелиться на 1,17 млрд рублей.

Бюджет уже неоднократно и безрезультатно пытался приобрести жилье для очередников и льготников в новостройках. Буквально в прошлую пятницу КИО предпринял очередную попытку купить 15 «единичек» или студий для детей-сирот. Об аукционе уже речи не идет – комитет ищет поставщика путем запроса предложений. Квартиры небольшого метража сегодня особенно популярный товар, а стоимость «квадрата», которую предлагает город, чуть ли не вдвое ниже рыночной. Больше власти дать не могут – цены устанавливает Минстрой. Так что купить даже полтора десятка квартир – целая проблема.

Нынешняя закупка намного масштабнее. На первом аукционе Смольный рассчитывает приобрести 174 однокомнатные квартиры общей площадью не менее 6264 кв.м и не более 7830 кв.м. Каждая квартира должна быть размером от 36 до 45 кв.м. Место новостройки значения не имеет, главное, чтобы она располагалась в административных границах Петербурга. Максимальная сумма, которую готов заплатить город, – 479,673 млн рублей. То есть цена за 1 кв.м – 61 261 рубль, включая чистовую отделку, сантехнику и кухонную плиту в каждой квартире. Кстати, аукцион проводится именно на снижение цены «квадрата». Правда, по срокам на этот раз сделана поблажка. Ранее город хотел купить жилье в новостройках, которые вводят уже в этом году. Теперь  бюджет готов ждать передачи квартир по актам до 1 июня 2018 года, но дома должны быть сданы на полгода раньше, в конце 2017-го.

Изменены и условия оплаты. Город (как будущий дольщик) готов половину суммы внести уже в 2016 году, а оставшуюся в 2017-м.

Предмет второго аукциона – 179 двухкомнатных квартир общей площадью не менее 9666 кв.м и не более 11 277 кв.м. Параметры каждой должны составлять 54-63 кв.м. Требования к квартирам и условия аукциона, включая стоимость «квадрата», такие же. Максимальная цена контракта – 690,84 млн рублей.

Оба аукциона назначены на 24 октября, а заявки принимают до 9 утра 14-го числа.