НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на "социалку", в нем должно быть не менее 1-1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

21 апреля, 05:30

Высокое гостеприимство

9 октября 2016 в 08:35

Из-за отсутствия спроса на офисы один из этажей небоскреба в «Москва-Сити» отдают под хостел.

GVA Sawyer разработала проект реконцепции помещений одной из башен делового комплекса «Москва-Сити» – «Федерации». Целый этаж площадью около 3500 кв.м решено отдать под хостел. Спрос на офисы в Москве серьезно просел, а вот качественные и доступные средства размещения ценятся высоко.

Отметим, что идея консультантов не нова. Первый хостел в «Москва-Сити» (на фото) открылся еще в 2014 году. High Level Hostel, который позиционируется как первый в мире хостел в небоскребе, разместился на 43-м этаже башни «Империя». Сегодня стоимость размещения в нем начинается от 1500 рублей в сутки (кровать в шестиместном номере). Двухместный номер с одной кроватью или двумя отдельными предлагают за 3800 рублей.

По данным Knight Frank на июнь 2016 года, средняя ставка аренды офисов в «Москва-Сити» составляет $520/кв.м в год. С 2014-го расценки уменьшились на 40%. В среднем доля вакантных офисов в Москве составляет 14,9%, или 2,2 млн кв.м в абсолютном выражении (статистика Colliers по итогам I полугодия 2016-го).