Рыночная мифология
Юристы МЭР разработали методичку по установлению кадастровой стоимости участков и построек
При определении кадастровой стоимости объект недвижимости будут оценивать «исходя из предположения о возможности его добровольного отчуждения на открытом рынке в условиях свободной конкуренции, с учетом рыночного экспозиционирования». Ограничения (кроме публичных, связанных с зонированием и принадлежностью к памятникам) учитываться не будут. Как и то, существует ли в реальности рынок таких активов и может ли объект быть фактически отчужден.
Приказом МЭР также будут установлены порядок проведения кадастровой оценки и оценочного зонирования; подходы и методы оценки; определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета; контроль качества; особенности проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.