НАШ ЦИТАТНИК: «В Петербурге мест под крупные жилищные проекты почти не осталось. Поэтому даже в условиях сложного рынка в фокус девелоперов все чаще будут попадать пригородные зоны. В Ленобласть активно приходят новые игроки и запускаются долгоиграющие проекты...» Ян Фельдман

21 января, 22:28

Рыночная мифология

14 октября 2016 в 10:34

Юристы МЭР разработали методичку по установлению кадастровой стоимости участков и построек

При определении кадастровой стоимости объект недвижимости будут оценивать «исходя из предположения о возможности его добровольного отчуждения на открытом рынке в условиях свободной конкуренции, с учетом рыночного экспозиционирования». Ограничения (кроме публичных, связанных с зонированием и принадлежностью к памятникам) учитываться не будут. Как и то, существует ли в реальности рынок таких активов и может ли объект быть фактически отчужден.

Приказом МЭР также будут установлены порядок проведения кадастровой оценки и оценочного зонирования; подходы и методы оценки; определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета; контроль качества; особенности проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.