НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на "социалку", в нем должно быть не менее 1-1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

20 апреля, 17:09

Рыночная мифология

14 октября 2016 в 10:34

Юристы МЭР разработали методичку по установлению кадастровой стоимости участков и построек

При определении кадастровой стоимости объект недвижимости будут оценивать «исходя из предположения о возможности его добровольного отчуждения на открытом рынке в условиях свободной конкуренции, с учетом рыночного экспозиционирования». Ограничения (кроме публичных, связанных с зонированием и принадлежностью к памятникам) учитываться не будут. Как и то, существует ли в реальности рынок таких активов и может ли объект быть фактически отчужден.

Приказом МЭР также будут установлены порядок проведения кадастровой оценки и оценочного зонирования; подходы и методы оценки; определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета; контроль качества; особенности проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.