НАШ ЦИТАТНИК: «Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...» Надежда Калашникова

21 октября, 01:46

ВТБ играет на опережение

17 апреля 2020 в 14:52
1 492

ВТБ играет на опережение

Банк ВТБ начинает приём заявок по новой ипотечной госпрограмме субсидирования со ставкой 6,5% годовых.

Размер первоначального взноса – не менее 20% от стоимости новостройки. Речь идёт о льготной ипотеке, которую вчера предложил президент Владимир Путин. Лимит для регионов – до 3,5 млн рублей, для Москвы и Петербурга – до 8 млн рублей.

«Сразу после заявления президента ВТБ начал работу над запуском новой программы, – сообщил Анатолий Печатников, заместитель председателя правления банка. – Цель – обеспечить доступность льготной ипотеки в максимально сжатые сроки. Мы первыми начинаем принимать заявки и рассчитываем выдать первый кредит под 6,5% уже в понедельник, 20 апреля, не дожидаясь утверждения постановления правительства».

ВТБ, безусловно, делает рискованный шаг. Президент заявил о том, что льготная ипотека будет выдаваться не вообще всем подряд, а на жильё комфорт-класса. А в законодательстве такого определения нет. Зато банк соберёт заявки тех, кто подаёт их «на эмоциях», впечатлившись выступлением президента. 

Ещё интересный вопрос: будет ли в кредитном договоре с ВТБ оговорка о неподаче заявления о кредитных каникулах? А то искушение велико: взять недорого и не платить полгода...  

По итогам первого квартала портфель ВТБ в сегменте жилищных кредитов вырос на 3,5% – до 1,74 трлн рублей. Банк выдаёт каждую четвёртую ипотеку в стране.

По оптимистичным оценкам «ДОМ.РФ», в рамках специальной ипотеки по ставке 6,5% в течение 2020 года будет выдано не менее 250 000 ипотечных кредитов, что создаст дополнительный спрос на жильё общей площадью около 15 млн кв.м. Субсидированную ставку обещают сделать фиксированной на весь срок займа. С заявкой можно будет обратиться до 1 ноября 2020-го.