НАШ ЦИТАТНИК: «Важно, чтобы государство продолжало поддерживать ипотеку. Сейчас у застройщиков, особенно в масс-маркете, доля сделок с ней достигает 90%...» Эдуард Тиктинский

5 декабря, 00:07

Оживление на Петровском

17 августа 2015 в 06:00

ГК «Кортрос» начинает возводить апартамент-отели с яхт-клубом рядом со стадионом «Петровский». Между тем вскоре на Петровском острове стартуют еще несколько проектов.

yle="text-align:justify">ГК «Кортрос» начинает возводить апартамент-отели с яхт-клубом рядом со стадионом «Петровский». Между тем вскоре на Петровском острове стартуют еще несколько проектов.

Служба госстройнадзора и экспертизы выдала ООО «Петровский альянс» разрешение на строительство гостиничного комплекса на Петровском проспекте (уч. 2, юго-западнее пересечения с рекой Ждановкой). Землю девелопер получил от города целевым назначением. Под застройку задействован участок площадью около 3 га, который ранее занимал судоремонтный завод «Экострой». Шестиэтажный комплекс из двух корпусов апарт-отелей под названием «Петровский остров» планируется сдать в 2018 году. Помимо апартаментов с подземным паркингом на 375 машин здесь появится собственная марина. Общая площадь объекта — около 30 000 кв. м. Размеры апартов, которые застройщик относит к бизнес-классу, — от 50 до 150 «квадратов». «Петровский альянс» входит в федеральную ГК «Кортрос», которая работает в Москве, Екатеринбурге и других городах.

Напомним, что в конце прошлого года Смольный согласовал концепцию развития острова, в которой детально прописаны параметры и количество объектов социальной инфраструктуры, необходимых для заявленных проектов (см. «НП», № 15/2015). По ней не меньше половины Петровского острова (его общая площадь — 131 га) отводится под зеленые насаждения, 29% займут жилые объекты, 14% — общественно-деловые, 20% — рекреационные. Всего до 2025 года здесь может появиться около 1,5 млн кв. м новых площадей, в том числе три гостиницы, примерно 840 000 кв.м жилья, шесть детсадов, две школы, поликлиники, а также коммерческие помещения — по совокупности 426 000 кв. м.

До конца года на острове начнется реализация как минимум еще одного проекта. Так, холдинг RBI планирует начать застройку участка бывшей Канатной фабрики Ивана Гота площадью 8530 кв.м на Петровском пр., 20. Раньше здесь стояли склады (не являются памятниками). Девелопер намерен возвести четырехсекционный девятиэтажный комплекс — около 30 000 кв.м с подземным паркингом. Заявляемый уровень — «комфорт», близкий к бизнес-классу. Покупателям предложат квартиры площадью 35–140 кв. м; на восьмом и девятом этажах — с террасами, на первом — с собственными палисадниками.

Участок выходит к Малой Невке. Он находится недалеко от проектируемого моста, который через Серный остров должен соединить острова Петровский и Декабристов. Проект шестиполосной магистрали с тротуаром и велосипедной дорожной длиной менее 1 км уже одобрен госэкспертизой. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры обещал объявить тендер по нему еще в июле, однако пока информации нет. Ранее предполагалось, что его строительство завершится в 2018 году.

Свои проекты на Петровском сейчас также готовят компании «Леонтьевский Мыс» и «Ховард СПб».