НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

27 сентября, 03:07
10 августа 2015 в 06:00

Льготная «десятка»

В Правительстве РФ готовят поправки в госпрограмму поддержки ипотеки. Предельная сумма займа по субсидированной ставке будет увеличена: в Москве, Подмосковье и Петербурге — с 8 млн до 10 млн рублей, в Ленобласти — с 3 млн до 10 млн.

Константин Ковалев, 
первый заместитель генерального директора ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург»:

– Такие изменения не повлияют сильно на рынок. Десять миллионов — это трех-, а то и четырехкомнатная квартира в Петербурге площадью 90–95 кв. м. Таких сделок, естественно, не много. Но сама инициатива, безусловно, правильная.

Светлана Денисова, 
начальник отдела продаж ГК «БФА-Девелопмент»:

– В общем портфеле сделок договоры с такой суммой составляют небольшую долю. Чем ниже класс жилья, тем больше процент сделок с использованием ипотеки, и наоборот. В более дорогих сегментах людям важнее уверенность в завтрашнем дне, предсказуемость экономической ситуации, нежели возможность взять кредит. За время программы господдержки у нас не было ни одной сделки, где использовался бы заем даже в 8 млн рублей, хотя квартиры близкой стоимости продавались.

Николай Гражданкин, 
начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой»:

– Это было бы для нас большим подспорьем. Странно, что разработчики программы изначально не предполагали, что в Ленобласти есть настолько дорогое жилье, и установили низкий лимит. У нас есть, например, трех- и четырехкомнатные квартиры в сданных домах стоимостью 8 млн и даже 11 млн рублей. Если покупатель обладает стабильным и высоким доходом и банки готовы выдать ему такую ссуду, так почему надо их ограничивать?