Льготная «десятка»
В Правительстве РФ готовят поправки в госпрограмму поддержки ипотеки. Предельная сумма займа по субсидированной ставке будет увеличена: в Москве, Подмосковье и Петербурге — с 8 млн до 10 млн рублей, в Ленобласти — с 3 млн до 10 млн.
Константин Ковалев,
первый заместитель генерального директора ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург»:
– Такие изменения не повлияют сильно на рынок. Десять миллионов — это трех-, а то и четырехкомнатная квартира в Петербурге площадью 90–95 кв. м. Таких сделок, естественно, не много. Но сама инициатива, безусловно, правильная.
Светлана Денисова,
начальник отдела продаж ГК «БФА-Девелопмент»:
– В общем портфеле сделок договоры с такой суммой составляют небольшую долю. Чем ниже класс жилья, тем больше процент сделок с использованием ипотеки, и наоборот. В более дорогих сегментах людям важнее уверенность в завтрашнем дне, предсказуемость экономической ситуации, нежели возможность взять кредит. За время программы господдержки у нас не было ни одной сделки, где использовался бы заем даже в 8 млн рублей, хотя квартиры близкой стоимости продавались.
Николай Гражданкин,
начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой»:
– Это было бы для нас большим подспорьем. Странно, что разработчики программы изначально не предполагали, что в Ленобласти есть настолько дорогое жилье, и установили низкий лимит. У нас есть, например, трех- и четырехкомнатные квартиры в сданных домах стоимостью 8 млн и даже 11 млн рублей. Если покупатель обладает стабильным и высоким доходом и банки готовы выдать ему такую ссуду, так почему надо их ограничивать?