НАШ ЦИТАТНИК: «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия…» Наталья Трунова

5 июля, 07:41
6 октября 2015 в 14:54

Эскиз стеклянного куба

В ближайшее время Эрмитаж объявит аукцион на строительство III очереди (5‑й этап) Фондохранилища в Старой Деревне. Музей опасается, что крупный контракт со стартовой ценой более 3,7 млрд рублей привлечет недобросовестных поставщиков.

Об этом заявила на общественных слушаниях по предстоящему аукциону зав. юридическим сектором Эрмитажа Марина Цыгулева. Она рассказала, что у музея есть неприятный опыт работы с компанией «Эскиз», которая, серьезно понизив стартовую цену (с 2 144 317 000 до 1 897 721 000 рублей), выиграла предыдущий подряд на выполнение 2‑го этапа III очереди. Едва ли не с первых дней работы на объекте начались отклонения от утвержденного проекта и отставание от графика. Сумма претензий Эрмитажа к подрядчику составила около 70 млн рублей, но выплачивать их фирма отказалась. Обращение в Военно-промышленный банк, который выступил финансовым гарантом «Эскиза», пока тоже не принесло результата. Суд, правда, удовлетворил иск на 18 млн рублей, но банк подал апелляцию. В конце концов, Эрмитаж расторг контракт с подрядчиком, который к тому моменту уже получил 500 млн. Чтобы завершить этот этап, пришлось проводить новый конкурс на 1,5 млрд рублей. Победителем стала компания «ЛенСпецСМУ». По словам Марины Цыгулевой, музей не потерял деньги, но срок исполнения контракта затянулся. Эрмитаж рассчитывал внести «Эскиз» в реестр недобросовестных поставщиков, но комиссия ФАС отказала по формальному основанию: информацию о расторжении контракта опубликовали на три позже. Но при этом ООО «Эскиз» не представило никаких доказательств, опровергающих информацию о существенных нарушениях контракта. Отказ ФАС заказчик стройки намерен обжаловать в суде. Но это займет время, а новый аукцион уже на пороге. И, как предполагают в Эрмитаже, компания «Эскиз» будет претендовать на новый выгодный подряд. «Но этот этап на порядок сложнее, чем тот, с которым не справился подрядчик, — комментирует Марина Цыгулева. — Предстоит построить здание библиотеки Эрмитажа — стеклянный куб, который спроектировал всемирно известный архитектор Рэм Кулхаас. Мы призываем всех потенциальных участников торгов оценить свои силы и воздержаться от резкого снижения цены, иначе выполнить все работы будет невозможно».

Представители компании «Эскиз» присутствовали на слушаниях. Как заявил генеральный директор фирмы Борис Шнейвас, слушания были проведены корректно и действует Эрмитаж исключительно в правовом поле. Правда, комментировать претензии музея по существу руководитель компании не стал, лишь пояснил, что конфликта как такового нет: «Музей выполнял обязанности заказчика, мы — обязанности подрядчика». По его словам, решение об участии (или неучастии) в тендере в «Эскизе» примут после того, как изучат необходимую документацию. То же касается и возможности снижения стартовой стоимости. При этом, по словам Бориса Шнейваса, нет никакой гарантии, что на аукционе не появится другая компания, которая сбросит цену и окажется победителем.

Говорили на слушаниях и о других аспектах предстоящих торгов. В частности о том, что он затрагивает лишь строительно-монтажные работы, а технологическое оснащение будет вынесено в отдельный конкурс. Хотя цена контракта рассчитана в ценах конца 2014‑го, индексация не предусмотрена. Как пояснил зам. директора Эрмитажа по капстроительству Михаил Новиков, при использовании российских материалов и техники в эту сумму вполне можно уложиться. А уникальный фасад можно заказать в странах СНГ дешевле, чем в Европе.