НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

25 мая, 13:21
9 марта 2015 в 05:40

Строительная вертикаль

Развитием рынка доступного жилья займется новая структура — Агентство жилищного развития. Ее создают на базе АИЖК и Фонда РЖС.

yle="text-align: justify;">Развитием рынка доступного жилья займется новая структура — Агентство жилищного развития. Ее создают на базе АИЖК и Фонда РЖС.

Агентство жилищного развития подчинит себе финансовые потоки (функция АИЖК), а также подбор и освоение новых стройплощадок (компетенция Фонда РЖС). Законопроект о создании АЖР подготовлен Минстроем и внесен в Думу. На базе АИЖК создадут банк (предполагается, что его возглавит руководитель АИЖК Александр Семеняка). В новую структуру войдут также страховая компания АИЖК, Федеральный фонд жилищного и инфраструктурного строительства и Агентство финансирования жилищного строительства.

Где в этой пирамиде место для Александра Бравермана — непонятно. СМИ, ссылаясь на мнение анонимных «федеральных чиновников», предполагают, что он возглавит некую госкорпорацию по содействию малому и среднему бизнесу. Для г‑на Бравермана это было бы явным аппаратным понижением. Хотя все объяснимо: пока рынок был на подъеме, примерно с 2010‑го по 2013 год, главным ресурсом были квадратные метры. А сейчас намечается долгий спад, теперь главный ресурс — деньги. Кто возглавит АЖР — неизвестно, пока нет даже предположений.

В полномочиях АЖР перечислены несколько положений ни о чем: содействует, способствует, организует и пр. Ключевой пункт законопроекта: Агентство «осуществляет права и исполняет обязанности главного распорядителя и получателя бюджетных средств… по решению задач в жилищной и жилищно-коммунальной сферах». По одной из версий, фонд ЖКХ также будет подчинен АЖР, но позднее.

Агентство может также выступать распорядителем средств и в субъектах РФ — по поручению местных властей.

Государство хочет эффективнее управлять бюджетными потоками в сфере строительства и ЖКХ. Этой же логике подчинено и предстоящее создание единого госзаказчика — сейчас бесчисленные бюджетные стройки курируют то Минкульт, то Минздрав, то Минобр…