НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 16:44
20 апреля 2015 в 05:40

«Хотелки» с поправками

Законодательное собрание приняло в первом чтении поправки в Генеральный план Петербурга. Даже оппозиционные депутаты признали, что документ готовился в открытом режиме и чиновники шли на компромисс.

yle="text-align: justify;">Законодательное собрание приняло в первом чтении поправки в Генеральный план Петербурга. Даже оппозиционные депутаты признали, что документ готовился в открытом режиме и чиновники шли на компромисс.

Законопроект депутатам представлял вице-губернатор Марат Оганесян. Обновленный Генплан будет действовать до 2018 года. «Мы учли предложение Комитета по экономической политике, поскольку несколько основных показателей действующего Генплана выполнено не полностью из-за недостаточного финансирования, — заявил г‑н Оганесян. — Но резервы, заложенные в документе, достаточны для нормального развития жилой, общественно-деловой и промышленной застройки. Так что комплексная актуализация Генплана случится не ранее чем через три года.

Отвечая на вопросы депутатов, вице-губернатор прояснил ситуацию по нескольким нашумевшим объектам. Например, по строительству магистрали через Удельный парк. «Эта магистраль осталась в Генплане, но проходит она вне границ парка. Администрация города даже готова от нее отказаться, если при разработке комплексной транспортной схемы в рамках Генплана 2018 года будет найдена альтернативная возможность проложить вылетную магистраль. Но в городской программе до 2025‑го такая возможность не предусмотрена», — говорит г‑н Оганесян.

Он успокоил депутатов, которых волновали съезды с будущего Большого Смоленского моста: на соседнем участке уже возводится жилой комплекс. Вице-губернатор заверил, что все необходимые проекты планировки утверждены, строительству ничего не помешает. Но реализация проекта, конечно, будет зависеть от возможностей похудевшего бюджета.

Депутат Борис Вишневский признал, что в поправках много положительных изменений: «Не без личного участия Марата Оганесяна сохранен парк Малиновка и присвоен рекреационный статус территории бывшего Фарфоровского кладбища за кинотеатром «Спутник», которую хотели застроить. За это отдельное спасибо. Власти также обещали не допустить строительства высотного дома на территории Агрофизического института на Гражданском проспекте». Но, по его словам, в документе есть и недостатки, которые можно исправить во втором чтении.

Депутат Максим Резник, ссылаясь на аналитику Центра экспертиз «ЭКОМ», заявил, что представленный Смольным документ все же далек от действительности: «Документ вызывает много вопросов. Например, в нем записано «хотелок» и пожеланий на 600 млрд рублей, а в бюджете на адресно-инвестиционную программу предусмотрено около 110 млрд».

«Работа над поправками шла открыто и в режиме дискуссий, — говорит депутат Алексей Ковалев. — Учтены многие предложения, поступившие от промышленных предприятий. Они покидают свои участки, но земли в прежнем статусе, и вовлечь их в оборот нельзя». Г‑н Ковалев напоминает, что поправки — это не новый Генплан, и нужной системности достигнуть не удалось. По его словам, одобрено несколько поправок, обусловленных «шкурными интересами так называемых инвесторов» — тех, кто просто приватизировал городские земли. «Предполагается, например, застройка охранной зоны вокруг Пулковской обсерватории. Большие административные силы на это были брошены. Мы выступаем категорически против, и надеюсь, депутаты нас поддержат». По словам г‑на Ковалева, Генплан разрешает в нескольких случаях изменить береговую линию Невы, Большой и Малой Невки, засыпать часть акватории под строительство. По закону согласие на создание искусственных земель должно давать ЗС, и только после этого можно вносить такие изменения в Генплан.

На поправки ко второму чтению депутатам дали всего двое суток, правда, никого это не смутило: все, кто хотел, с документом давно ознакомились.