НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:11

Классика уполовинили

21 декабря 2015 в 06:00

Недалеко от «Невской Ратуши» появится еще один жилой комплекс. Компания «Балтийская коммерция» получила разрешение на строительство и открыла продажи в элитном доме «Щедрин» на Кирочной ул., 62 (бывшей ул. Салтыкова-Щедрина).

Прежде на этом месте стояло типовое двухэтажное здание детского сада, возведенное в 1938 году. Этим летом постройку снесли. Сейчас девелопер приступает к строительству жилого дома. Застройщик — ООО «Гардиен» (аффилировано с «Балтийской коммерцией»). Проект здания в стиле северного модерна разработала мастерская «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Кстати, два строящихся по соседству ЖК от компании Setl City также спроектировал г-н Подгорнов, и одно из них тоже возводится на месте бывшего детсада.

ЖК «Щедрин» будет состоять из двух разновысотных секций — 6 и 9 этажей. Общая площадь — 12 500 кв.м, жилая — более 6600. В нем разместятся 70 квартир (от двух до четырех комнат) размерами от 49 до 147 кв.м, в которых предусмотрены гардеробные. Под зданием появятся паркинг на 52 автомобиля, а также кладовые. Кладовки запланированы и в некоторых квартирах, а также на первом этаже здания, где также найдется место для офисов. Квартиры на последнем этаже будут иметь свои террасы. Высота потолков — 3 м.

По данным начальника отдела продаж «Балтийской коммерции» Натальи Ранчиной, средняя цена жилья составляет 182 000 рублей за «квадрат».

Комплекс планируют сдать в эксплуатацию в конце 2018 года, затраты на реализацию проекта оценены в 3,4 млрд рублей.