НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

18 мая, 05:31
7 сентября 2015 в 05:40

Мирный офисный атом

Концерн «Росэнергоатом» объявил торги по 100% акций АО «Потаповский», которое владеет административным зданием рядом с Чистыми прудами, внутри Бульварного кольца столицы. Начальная цена — 1,324 млрд рублей.

yle="text-align:justify">Концерн «Росэнергоатом» объявил торги по 100% акций АО «Потаповский», которое владеет административным зданием рядом с Чистыми прудами, внутри Бульварного кольца столицы. Начальная цена — 1,324 млрд рублей.

Компании принадлежит шестиэтажный бизнес-центр в Потаповском переулке, д. 5, стр. 4 площадью почти 6700 кв.м и участок под ним (1800 «квадратов»). Право собственности на них — единственный актив предприятия. Долгов у АО «Потаповский» нет.

Здание с огромными арочными окнами и оригинальными эркерами признано памятником архитектуры. Оно построено в начале XX века по проекту архитектора Отто фон Дессина. Изначально это был доходный дом, в советское время его приспособили под квартиры. С 1973 года здание используется как нежилое.

В 2011 году здесь прошел капитальный ремонт. Офисный центр относится к классу B. Арендопригодное пространство — почти 5700 кв. м. В числе преимуществ — расположение в центре Москвы, хорошая транспортная и пешая доступность. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Чистые пруды». Для автомобилистов — удобный выезд на Бульварное кольцо и улицу Мясницкую.

Из инфраструктуры имеются кафе, ресторан, магазин, аптека, отделение банка, банкомат. Свободные площади сейчас предлагают по 18 300 руб./кв.м в год (на четвертом этаже) и по 19 000 руб./кв.м в год (на шестом).

Собственник предлагает несколько вариантов использования актива: можно оставить все как есть и по-прежнему сдавать здание под офисы, реконструировать его под жилье или приспособить под гостиницу.

Торги пройдут 21 октября на электронной площадке Российского аукционного дома lot-online.ru. Сумма задатка для допуска к аукциону — 66,2 млн рублей. Его шаг — 1,3 млн рублей. Заявки от потенциальных участников принимают до 19 октября.