НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

27 мая, 19:27
11 мая 2015 в 05:40

Инвесторов зовут в парк

Российский аукционный дом анонсировал продажу участка под офисно-складской центр в индустриальном парке «Индиго» в Новой Москве. Лот полностью «упакован», в апреле собственник даже получил градостроительный план.

yle="text-align: justify;">Российский аукционный дом анонсировал продажу участка под офисно-складской центр в индустриальном парке «Индиго» в Новой Москве. Лот полностью «упакован», в апреле собственник даже получил градостроительный план.

Пятно 0,9 га принадлежит ООО «Альтера», 100% долей которого и предлагают инвесторам. Оно подготовлено к застройке: есть градплан и проектная документация на комплекс площадью около 9000 «квадратов», оплачены технические условия подключения к инженерным сетям (газо-, водо- и электроснабжение, канализация). Начальная цена — 80 млн рублей.

Участок входит в состав индустриального парка «Индиго», строящегося в деревне Николо-Хованское поселения Сосенское в Новой Москве. До Калужского шоссе — 2 км, до Киевского — 3 км, до МКАД — 3,5 км. Парк, рассчитанный на 45 резидентов, займет почти 81 га, площадь застройки — 400 000 кв. м. По информации собственника, все пятна уже распроданы. По данным Департамента развития новых территорий столицы, основное строительство завершится до конца года. Готовые складские комплексы заполнены практически на 100%, говорят в РАД.

«Участок расположен рядом с крупными транспортными магистралями. Кроме того, проект развития Новой Москвы предусматривает продление Сокольнической линии метро от станции «Саларьево». Одна из новых станций будет находиться рядом с технопарком, что сделает эту территорию еще более доступной и интересной для будущих арендаторов, — комментирует Дмитрий Петраков, начальник департамента по работе с коммерческой недвижимостью РАД. — По нашим оценкам, окупаемость инвестиций с учетом времени строительства составит шесть-семь лет».

«Индиго» входит в состав крупного проекта комплексного освоения 13 000 га земли. На них построят около 20 млн кв.м жилья, 600 000 кв.м социальных объектов и 3 млн кв.м коммерческой недвижимости. Технопарк позволит частично решить проблему трудоустройства новых жителей, создав рабочие места более чем для 3000 человек.