НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 04:43
6 апреля 2015 в 05:40

Муниципалы расторговались

В конце марта прошли торги по муниципальным участкам, расположенным в Ногинском районе Московской области. Пятна, предназначенные под общественно-деловую, коммерческую и производственную застройку, предлагали в аренду.

yle="text-align: justify;">В конце марта прошли торги по муниципальным участкам, расположенным в Ногинском районе Московской области. Пятна, предназначенные под общественно-деловую, коммерческую и производственную застройку, предлагали в аренду.

Постановление о реализации земли вышло в феврале. Всего под строительство предложили восемь наделов общей площадью около 6,4 га на северо-востоке Подмосковья. Предметом торга стала арендная плата за год проектирования и строительства. Он различается в зависимости от конкретного лота, но, как правило, составляет около четырех лет.

На каждый участок в среднем поступили по три заявки. По совокупности все наделы были оценены в 23,4 млн рублей. Итоговая сумма арендных сделок составила 28,06 млн.

Самая оживленная борьба завязалась за пятно размером 0,3 га под многофункциональный торгово‑офисный центр в селе Кудиново Аксено-Бутырского поселения рядом с домом 46 по Центральной улице. Участники торгов сделали 75 шагов, подняв стоимость лота с 1,95 млн до 6,36 млн рублей. Победило ООО «Перспектива».

Самый дорогой вариант — 2,3 га под строительство общественно-делового комплекса на 52‑м километре автодороги Москва — Нижний Новгород. Право аренды реализовано за 10,26 млн рублей.

Еще три пятна предназначались под общественно-деловую функцию — все в Старой Купавне, на пересечении Акрихиновского шоссе и Цветочной улицы, а также на Октябрьской улице.

Другие лоты — участок под медицинский центр в Ногинске и земля под автомойку с сервисом в городском поселении Электроугли, на левой стороне Носовихинского шоссе.

Единственная производственная площадка в списке — 3 га в промышленно-складской зоне в черте Старой Купавны для выпуска строительного гипса и молотого ангидрита. Территория расположена на расстоянии 26–31 км от МКАД (в зависимости от шоссе). Арендатор уплатит за нее 6 877 310 рублей.

Торги проводило недавно созданное Ногинское представительство РАД, которое подчиняется Московскому филиалу. Контракт на право продажи имущества в Ногинском районе Мособласти компания заключила в феврале этого года. Сейчас готовятся аукционы по участкам под ИЖС.