НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

21 мая, 00:21
23 ноября 2015 в 05:40

Конструктор из коммерции

Компания «Строительный трест» получила разрешение на строительство дворовой части проекта МФК на углу улиц Большая Зеленина и Корпусная. К ЧМ по футболу здесь появятся бизнес-центр и гостиница.

Ранее комплекс состоял из пяти зданий (от одного до шести этажей) совокупной площадью свыше 11 560 «квадратов», размер участка — 6600 кв.м. Это бывшие корпуса конструкторского бюро счетных машин (позже ЛПО «Электронприбор»), купленные два года назад у  частника (см. «НП», № 28/2013). Одно здание выходит на ул. Большую Зеленину (дом 24), два других — на Корпусную, остальные располагались во дворе. Причем угловой жилой дом не входит в этот комплекс. Сначала компания задумывала построить здесь ЖК бизнес-класса, но в результате решила реализовать многофункциональный проект, тем более в одном из зданий функционировал офисный центр.

В прошлом году «Строительный трест» получил разрешение на строительство лицевых корпусов и приступил к работам. Дворовые постройки снесли, сейчас на их месте обустраивают котлован для будущей гостиницы на 108 номеров. По словам директора по строительству ЗАО «Строительный трест» Леонида Кузнецова, в здании отеля будут работать фитнес-центр, кафе, ресторан, досуговый центр, а также двухуровневый подземный паркинг на 234 автомобиля. Лицевые корпуса сейчас реконструируют под бизнес-центр, первые этажи отдадут под магазины. Общая полезная площадь МФК — 17 800 кв.м, из которых около 8000 «квадратов» придется на офисы. Девелопер рассматривает варианты и с арендой, и с продажей; не выбрана и управляющая компания для отеля. Окончательное решение будет принято ближе к завершению проекта. Сдать МФК планируют в первом квартале 2018-го.

«НП» мнение В этой части Петроградки нет ни одной современной гостиницы, а из качественных бизнес-центров — только «Тусар» на Пионерской улице. Учитывая близость ст.м. «Чкаловская» (три минуты пешком) и отсутствие конкурирующих проектов вокруг, можно предположить, что МФК будет востребован.