НАШ ЦИТАТНИК: «Реконструкция центра Петербурга должна стать полноценной федеральной программой, с государственным и городским финансированием, с привлечением бизнеса и созданием максимально благоприятных условий для инвесторов. Откладывать эту работу нельзя...» Эдуард Тиктинский

28 июля, 03:58

Генплан поправят локально

3 февраля 2014 в 05:00
3 440

Генплан поправят локально

Законопроект о внесении изменений и дополнений в Генеральный план Петербурга ушел на согласование в комитеты Смольного и федеральные структуры.

В документе учтены 1153 заявки — чуть менее половины всех поступивших запросов. Суммарно они затрагивают 52 400 га — около трети всей городской территории. При этом, как сообщил Юрий Бакей (на фото), директор СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана», баланс функциональных зон практически не изменился, если сравнивать с действующим Генпланом.

Законопроект готовила специальная комиссия по результатам обсуждений заявок. Всего их было подано 2509. Лидером оказался Курортный район (около 170 запросов), второе место разделили Пушкинский, Приморский (примерно по 160), приблизительно 140 заявок касалось Выборгского района. На заседаниях комиссии, которые транслировались в режиме он-лайн, были рассмотрены все предложения, поступившие от федеральных или городских органов власти, депутатов ЗС, застройщиков и просто от жителей.

Другое дело, что еще на старте городское правительство определило основные направления корректировки, по которым и шла основная работа. В законопроекте уточнены границы акваторий, в частности в районе строящегося терминала «Бронка», предстоящего намыва в западной части Крестовского острова (в рамках подготовки к предстоящему ЧЕ‑18). Второе направление работы — уточнение границ между городом и областью. К примеру, некоторые территории близ пос. Песочное и микрорайон «Новогорелово» будут включены в состав Петербурга.

Среди других важных корректировок — изменения границ городских лесов (после инвентаризации), уточнение территорий под реализацию крупных проектов (трассы ВСМ, аэроэкспресса, ЗСД, развитие терминала Пулково, Большого порта), а также особо охраняемых природных территорий (ООПТ).

После 2005‑го, когда был утвержден действующий Генплан, городских ООПТ стало на шесть больше. Прибавились: природные заказники регионального значения «Северное побережье Невской губы», «Озеро Щучье», «Сестрорецкое болото» и др. (Масштабные изменения в Генплан — по намыву территорий в Курортном районе и созданию города-спутника «Южный» — утверждены отдельными законами.)

Как отмечает Юрий Бакей, комиссия сочла возможным принять лишь незначительную долю частных предложений. Однако к ним еще могут вернуться в 2015 году, когда заканчивается 10‑летний период действия Генплана и начнется его корректировка. Работу будут вести на основе нового прогноза социально-экономического развития Петербурга, учитывая показатели обеспеченности жильем, зонами приложения труда и отдыха и др.

Не исключено, что эта корректировка начнется практически сразу после того, как будут утверждены нынешние поправки и дополнения. После того как Смольный и федеральные ведомства согласуют законопроект, в районах должны пройти общественные слушания. Кстати, по ходу обсуждения могут быть внесены дополнительные предложения. Затем документ рассмотрит правительство и передаст на утверждение Законодательного собрания. Завершить эту работу предполагают в первом полугодии 2014‑го.

Распределение территории Петербурга по функциональным зонам*, %

Функция

Действующий Генплан

С учетом изменений и дополнений

Жилье

22

23

Общественно-деловая

7

8

Производственная

13

9

Объекты инженерии и транспорта

12

16

Земли с/х использования

8

3

Рекреация

29

31

Земли спец. использования

4

1

Водный фонд

4

4


*Кроме того, 6% городской территории резервируется для развития за пределами расчетного срока.

Данные КГА