НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 13:42
23 января 2019 в 07:21

Ханты-Мансийская распродажа

Смольный купил у ХМАО-Югры помещения в здании на Невском, 176.

Смольный купил у ХМАО-Югры помещения в здании на Невском, 176.

Документ о выделении средств на сделку подписан ещё Георгием Полтавченко, сообщает «Деловой Петербург». За 195 млн рублей власти Петербурга приобрели 3505,7 кв.м. Часть здания на Невском принадлежала Фонду поколений ХМАО-Югры. Когда его ликвидировали, недвижимость отошла региональной казне. Петербургские активы выставили на торги, но аукцион по встройкам на Невском, назначенный на июнь прошлого года, отменили. Отметим, что сделка со Смольным заключена по начальной стоимости лота, установленной к торгам.

Городу достались помещения, арендуемые рестораном «Амроц», и офисы. Новый собственник уже отправил уведомление о расторжении договора с управляющей компанией, на очереди – расторжение соглашений с арендаторами.

Приобретённые помещения планируется приспособить под актовый зал, а часть площадей отдадут для расширения многофункционального центра, работающего в здании.

В Петербурге Фонду поколений принадлежал серьёзный портфель недвижимости. Почти все объекты проданы в прошлом году на торгах Российского аукционного дома. Бизнес-центр «Югра» за 118 млн рублей приобрёл владелец сети клиник «ИНТАН» Николай Кольцов. По стартовой цене реализованы три квартиры в «золотом треугольнике»: на Миллионной ул., 29, Миллионной, 38 и Адмиралтейской наб., 12–14 общей площадью чуть менее 700 кв.м. Суммарно на них регион заработал 129 млн рублей (в среднем – менее 185 000 руб./кв.м). Пятиэтажный жилой дом (3200 кв.м) на Крестовском пр., 4А за 260 млн рублей приобрела структура Группы RBI. Соседнее здание (Крестовский пр., 4Б) площадью около 840 кв.м продано за 117,2 млн рублей Константину Острикову. За 20,5 млн реализовано 200-метровое офисное помещение на Миллионной ул., 29А, за 25,85 млн – соседняя «энка» площадью 210,4 кв.м. 1200 кв.м в бизнес-центре «Галерный двор» на Галерной улице, 20–22 купил Дмитрий Киреев – за 70,02 млн рублей. Послезавтра, 25 декабря, должен пройти аукцион по последнему лоту – встройке размером 224 кв.м на первом этаже «Галерного двора». Стартовая стоимость лота – 27,9 млн рублей. Суммарно от продажи объектов в Петербурге ХМАО получил около 950 млн рублей.