НАШ ЦИТАТНИК: «Пузыря» на рынке ипотеки нет. Есть другой глобальный «пузырь»: мы стимулировали спрос и не развивали предложение. Самое плохое, что резко снижается его объём. Квартира дорожает на 20%, а её всё равно покупают...» Ильдар Хусаинов

25 ноября, 07:27

Югра без стен

28 января 2019 в 13:37
1 413

Югра без стен

Продан последний объект Фонда поколений ХМАО-Югры в Петербурге.

Продан последний объект Фонда поколений ХМАО-Югры в Петербурге.

Российский аукционный дом провёл аукцион по помещению площадью 224 кв.м на первом этаже бизнес-центра «Галерный двор» на Галерной ул., 20–22. Лот реализован за 27,95 млн рублей (при стартовой цене в 27,9 млн рублей, или 124 500 руб./кв.м). Актив достался ООО «СуперТехАвто», вторым участником стало ООО «Северные фасады» (оно предложило цену в 27,92 млн). «СуперТехАвто» принадлежит Абдурахману Чабаеву (на 40%) и производственному кооперативу «Талисман» (60%).

Торги по этой встройке – последние, которые провёл РАД в рамках приватизации бывшего имущества Фонда поколений ХМАО-Югры в Петербурге. В течение прошлого года были проданы десять объектов.

Так, в начале июня РАД реализовал бизнес-центр «Югра». Его за 118 млн рублей приобрёл владелец сети клиник «ИНТАН» Николай Кольцов. По стартовой цене проданы три квартиры в «золотом треугольнике»: на Миллионной ул., 29, Миллионной, 38 и Адмиралтейской наб., 12–14 общей площадью чуть менее 700 кв.м. Суммарно на них регион заработал 129 млн рублей (в среднем – менее 185 000 руб./кв.м). Покупатели – Алексей Козьяков, Максим Жуков и Игорь Подлипенцев.

Пятиэтажный жилой дом площадью 3200 кв.м на Крестовском пр., 4А за 260 млн рублей приобрела структура Группы RBI. Соседнее здание (Крестовский пр., 4Б) площадью около 840 кв.м продано за 117,2 млн рублей Константину Острикову. За 20,5 млн реализовано офисное помещение площадью 200 кв.м на Миллионной ул., 29А, за 25,85 млн – соседняя «энка»  210,4 кв.м. Победители аукционов – Александр Присяжнюк и Никита Загускин.

Суммарная стоимость активов составила 769,3 млн рублей. С торгов были сняты помещения в доме на Невском, 176 (рядом с администрацией Центрального района), которые ХМАО без конкурса продало Смольному за 195 млн рублей.

Год назад РАД оценивал объекты ХМАО в Петербурге в 1,2–1,6 млрд рублей.