НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

2 октября, 19:30
2 ноября 2017 в 07:35

Петербургский рынок оживает

Петербург вошел в тройку лидеров по объемам ввода жилья за девять месяцев 2017 года, а также по числу заключенных договоров долевого участия. А в Ленобласти число сделок на первичном рынке снизилось.

По данным Росстата, по итогам девяти месяцев больше всего жилья ввели в Московской области (5,35 млн кв.м) и в Краснодарском крае (3,2 млн кв.м). Петербург занял третью позицию с показателем 2,2 млн кв.м, а Ленинградская область с 2 млн – четвертое место. Но если сравнивать показатели с аналогичным периодом 2016-го, то только в Петербурге и Ленобласти зафиксирован рост объемов на 12,3 и 15,2% соответственно. В остальных регионах-лидерах отмечено падение. В Москве, например, на 20%.

По количеству договоров долевого участия Петербург также занимает третье место. По данным Росреестра, за девять месяцев 2017-го зарегистрировано 42 754 ДДУ – это на 5,8% больше, чем за аналогичный период 2016-го. А в столице за этот период число продаж на первичном рынке выросло почти на 54% – до 48 829 сделок. Но абсолютный лидер по росту объемов – Липецкая область, где число сделок увеличилось на 148% и достигло 11 345.

По объемам продаж Ленинградская область занимает пятое место в стране, причем число сделок здесь снижается. Если за девять месяцев 2016-го в регионе зарегистрировали 28 181 ДДУ, то за тот же период текущего года на 7,7% меньше – только 26 014.

В десятке регионов-лидеров худшая динамика в Новосибирской области. Здесь объемы ввода снизились на 24,3%, а количество заключенных ДДУ – почти на 19%.