ВТБ съезжает с «Адмиралтейской»

ПАО "Банк ВТБ" представило проект изменений в устав. Головной офис банка предлагают переместить с Большой Морской ул., 39 в Дегтярный переулок, 11 ("Невская Ратуша"). Решение будет принято на годовом собрании акционеров 24 сентября. Если оно окажется положительным, здание на Большой Морской будет продано, комментирует пресс-служба банка.

По данным Росреестра, площадь четырёхэтажного здания составляет 1960 кв.м, оно построено в 1830 году и перестроено в 70-х годах прошлого века. По предварительным оценкам, стоимость объекта составляет около 200 млн рублей (с учётом текущей экономической ситуации). Самым крупным покупателем коммерческих зданий на Большой Морской является холдинг "Империя", который развивает сеть бизнес-центров "Сенатор". Именно он около года назад приобрёл соседнее здание на Большой Морской, 30 (здание Русского банка для внешней торговли), также принадлежавшее ВТБ и освободившееся после переезда в "Невскую Ратушу". Объект площадью около 7000 кв.м экспонировался около двух лет, изначально банк просил за него 1,23 млрд рублей, через год цену снизили до 900 млн. Стоимость сделки с «Империей» не разглашалась. Скорее всего, покупателю удалось получить дополнительную скидку и сторговаться примерно за 600–700 млн рублей. Сейчас офисы здесь предлагают по 1800–2500 руб./кв.м в месяц, о заключённых сделках официально ничего неизвестно. В прошлом году управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин в интервью NSP говорил, что холдинг рассматривает несколько зданий в этой локации: "Сейчас на Большой Морской у нас шесть объектов – дома 15, 20, 22, 24, 26 и 30. Хотелось бы купить здесь ещё минимум два". 

Напомним, что ВТБ также планирует продать свой офис в МФК «Толстой Сквер» на улице Льва Толстого площадью почти 7000 кв.м (за него банк хочет выручить 930,6 млн рублей). Кроме того, банк продаёт офис на Лиговском пр, 108 – пятиэтажное здание (2653 кв.м) 1865 года постройки (капремонт был в 1996-м). Заявленная цена – 515 млн рублей.