Заёмщики вошли во вкус

Общая сумма кредитования составила 2,2 трлн рублей (плюс 26%, если сравнивать с прошлым годом). Таковы предварительные оценки "Дома.РФ" и агентства Frank RG. Минувший август, подсчитали эксперты, показал рекордные цифры за всю историю российского ипотечного рынка. В общей сложности за последний месяц лета выдано 148 000 кредитов на сумму 375 млрд рублей (в июле – 362 млрд рублей).

«Ипотечный рынок полностью восстановился от негативных последствий пандемии коронавируса, – уверен руководитель аналитического центра "Дома.РФ" Михаил Гольдберг. – По нашим оценкам, по программе льготной ипотеки на новостройки выдано более 90% всех кредитов на первичном рынке. Программа оказалась одним из самых эффективных инструментов поддержки ипотечных заёмщиков и строительной отрасли за последние годы. Благодаря ей с апреля по август жилищные условия улучшили более 150 000 российских семей, и их число продолжает расти».

По итогам 2020-го, считают в "Доме.РФ", по льготной ставке под 6,5% годовых может быть выдано две трети всех ипотечных кредитов на новостройки. На данный момент российские банки получили 604 800 заявок и выдали 169 300 кредитов на 464,8 млрд рублей. Использовано около 54% от запланированного увеличенного лимита программы. Около 70% заёмщиков – в возрасте до 35 лет.

Всего за год банкиры прогнозируют оформить не менее 1,3 млн ипотечных кредитов на сумму более 3 трлн рублей. Если так и случится, выйдет новый финансовый рекорд за всю историю ипотечного рынка страны.

На начало сентября средневзвешенная ставка в банках по кредитам на готовое жильё составила 8,26% (минус 0,15 п.п. к июлю), по кредитам в новостройках – 8,02% (минус 0,14 п.п.). Доля просроченной задолженности по ипотеке свыше трёх месяцев не превышает 1,5% – это в пять раз ниже, чем уровень просрочки по потребительским кредитам. В целом ипотечный портфель банков достиг 8,8 трлн рублей (данные Банка России за июль).