Дорожает всё
Стоимость жилья в петербургских новостройках класса «масс-маркет» за год подросла на 18,9%.
По данным консалтингового центра «Петербургская
Недвижимость» (входит в Setl Group), квартиры в строящихся домах на территории Петербурга в среднем покупают за 5,43 млн рублей. За год среднестатистический бюджет сделок вырос на 860
000 рублей. Ценники на новостройки массового спроса в пригородах составили около 3,7 млн рублей (рост – на 630 000 руб., или плюс 20,6%).
Если рассматривать жильё более высокой категории, средние бюджеты тоже подросли: так, в бизнес-классе цена покупки составляет в среднем 14,79 млн рублей. Прирост за год составил 2,26 млн (плюс 18,1%). В «элитке» – 36,54 млн рублей: плюс 6,56 млн, или 21,9%.
«В списке наиболее популярных районов неизменно лидирует Приморский, – отметила Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость». – Его доля составляет 19% от общего объёма спроса. Следом идёт Всеволожский район Ленобласти (17%). По 10% занимают Московский и Выборгский районы. Пятёрку топ-локаций замыкает Красносельский район (9%)».
Традиционно самыми востребованными остались однокомнатные квартиры – 43% в объёме спроса. Доля студий за 2020-й снизилась с 31 до 27%. Интерес к более просторным вариантам увеличивается благодаря льготной ипотеке. На третьем месте по сделкам фигурируют «двушки» (23%).