НАШ ЦИТАТНИК: «Новые условия государственной льготной ипотеки направлены в первую очередь на поддержку регионов. Что касается крупных городов, в них на первый план может выйти семейная ипотека...» Сергей Степанов

15 июня, 04:23

Два года на «Шотландию»

11 мая в 05:30
2 349

Два года на «Шотландию»

Недостроенные корпуса ЖК «Шотландия» от компании «Навис» в Скотном завершат лишь через два года. Тендер на достройку выиграло неизвестное на рынке ООО «Инженерные системы». Объект достался компании по начальной цене – за 211,6 млн рублей.

Почти готовые корпуса ЖК «Шотландия»

Итоги конкурса на выбор техзаказчика для достройки проблемного ЖК «Шотландия» опубликованы на сайте госзакупок. Единственным участником стало ООО «Инженерные системы», которому и достался лот. Ему нужно завершить работы на шести корпусах (1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1 и 3.2) до конца июля 2023 года. Достроить почти готовые трёхэтажные дома можно и за несколько месяцев. Но, похоже, основные проблемы с водоснабжением и канализацией в этом квартале до сих пор не решены. NSP неоднократно писала об этом. Поэтому и ныне обозначенный  срок на завершение шести домов тоже вызывает вопросы.

В региональном Фонде защиты прав дольщиков (выступает заказчиком) рассказали, что контракт с победителем тендера подпишут в 20-х числах мая. «И к концу месяца начнётся стройка», – добавили коллегам из «Коммерсанта»

ООО «Инженерные системы» – микропредприятие, зарегистрированное в 2015-м в Петербурге. Совладельцами на паритетных условиях выступают Алексей Хорев и Александр Угольников. Компания ранее не участвовала в госконтрактах и неизвестна на рынке.

Напомним, СК «Навис» начала строить ЖК «Шотландия» в деревне Скотное в 2015-м. Всего на 28 га было запланировано 600 000 кв.м малоэтажного (3–4 этажа) жилья и сопутствующей инфраструктуры. Первые шесть домов на 299 квартир обещали сдать в конце 2016-го. Затем в продажу вывели вторую и третью очереди (282 и 241 квартира), их планировали завершить в 2017-м и 2018-м. Сроки неоднократно переносились. К концу 2018-го дома были готовы на 95%, но ввести их не удалось из-за отсутствия канализационных и водоочистных сооружений (КОСов и ВОСов). Потом «Навис» и фирма «Гранд-Строй» (она возводила рядом ЖК Yolkki Village) собрались было вместе скинуться на сети, но не договорились. Позднее оба застройщика обанкротились. В ЖК «Шотландия» из 813 выведенных на продажу квартир реализована 531 на сумму свыше 1,35 млрд рублей.

В декабре 2019-го Набсовет Фонда решил достроить 12 корпусов (1, 2, 3А, 4А, 5А, 6, 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1 и 3.2). А дольщикам домов 3Б, 3В, 4Б, 5Б, 5В – выплатить денежные компенсации. Год назад арбитражный суд передал права застройщика региональному Фонду. Год понадобился на подготовку документации и выбор подрядчика. Ещё два года уйдут на достройку...