НАШ ЦИТАТНИК: «После 1 июля, если покупатель жилья не работает в IT и не может претендовать на семейную ипотеку, условия будут существенно отличаться. Не стоит рассчитывать на снижение цен на новостройки, на новые льготные программы, на низкую ключевую ставку...» Екатерина Немченко

2 мая, 16:12

Мыть или не мыть?

25 июня 2021 в 09:50

«Группа ЛСР» рассчитывает разработать проект нового намыва на Васильевском острове в 2021 году; плановый срок завершения работ – 2025 год.

Затем стартует инженерная подготовка территории и само жилищное строительство. Ввести в эксплуатацию очередной жилой квартал на намыве компания рассчитывает к 2034 году. Об этом  рассказал генеральный директор компании «ЛСР. Базовые» Сергей Бегоулев. 

Намыв создаёт возможные угрозы. Напомним, ранее дирекция КЗС в ответ на запрос депутата Алексея Ковалёва сообщила, что петербургская дамба проектировались без учёта сокращения акватории Невской губы. Специалисты отметили возможный риск затопления даже исторического центра. 

Принцип, если очень упрощённо, такой: если закрыть дамбу, Невская губа превращается в «ёмкость», куда течёт вода из «крана» – Невы. Если «ёмкость» уменьшить, она переполнится быстрее. А значит, период времени, на который можно будет закрыть дамбу от нагонной волны из залива, неизбежно сократится. 

Участники недавнего "круглого стола" в ТАСС заявили о необходимости моделировать эти процессы в Невской губе и искать возможности компенсации. «Если вы хотите где-то что-то насыпать, надо дать место, где воде разлиться», – пояснил заместитель генерального директора по эксплуатации дирекции Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга Минстроя РФ Игорь Полищук.  

Впрочем, эксперты отмечают: на уровень воды влияют и другие факторы, кроме намыва. 

Кстати, ещё в 2018-м Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды выполнило расчёты минимально допустимой площади зеркала воды в Невской губе. Специалисты рекомендовали отказаться от дальнейшего намыва, и западную часть Васильевского острова оценили как «зону риска» с точки зрения подтопления. Они также предложили продумать систему по защите города с учётом того, что уровень воды повысится и без намыва территорий – из-за изменения климата. Короткий и понятный анализ этой работы и предсказанных осложнений опубликовали жители Васильевского острова.

Ранее прошли общественные обсуждения проекта инженерной подготовки территорий. Большинство участников указали на отсутствие точных расчётов экологических последствий намыва. Жители сетовали также на перегруженность транспортной системы Васильевского острова и нехватку социальной инфраструктуры (протокол слушаний доступен онлайн).