НАШ ЦИТАТНИК: «Статус поселения «город» определяется не числом проживающих в нем людей. Город – прежде всего экономическая база, подразумевающая наличие производств, торговли, услуг и пр. Ничего похожего в новоявленных городах-спутниках Петербурга нет и близко...» Николай Пашков

6 декабря, 21:21

Сделка по «дружбе»

19 июля в 06:33
4 528

Сделка по «дружбе»

ГК «Красная стрела» продала ПСК участок у Новоорловского заказника.

ГК «Красная стрела» продала ГК «ПСК» участок площадью 2,2 га на Суздальском шоссе. Застройщик приобрел эту площадку в ноябре 2020 года у АО «ЮИТ Санкт-Петербург». Здесь планировали построить жилой комплекс FRIENDS на 1096 квартир комфорт-класса, общая площадь застройки составит 90 600 кв.м. Проект обеспечен всей необходимой разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети. Кроме того, «Красной стрелой» привлечено проектное финансирование от банка «Дом.РФ» в объеме 4,56 млрд рублей. ГК «ПСК» сможет приступить к реализации проекта и продажам в максимально короткие сроки, отмечает продавец.

«Территория между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником активно развивают крупные застройщики: ПИК, ЛСР, ЮИТ, «Ойкумена». Жильё здесь пользуется спросом. Образовавшийся в городе дефицит подготовленных под строительство участков привёл к увеличению их стоимости, особенно в такой популярной локации, как Новоорловская. Учитывая конъюнктуру, компания «Красная стрела» решила зафиксировать прибыль и продать участок застройщику, проявившему наибольшую финансово подкреплённую заинтересованность. Вырученные средства позволят нам концептуально переформатировать проектный портфель и повысить его экономическую эффективность. В настоящее время мы уже определились с новыми объектами, которые планируем анонсировать осенью», – комментирует Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».

Напомним, что весной ГК «Красная стрела» продала участок с проектом «Менделеев» у Московских ворот компании Seven Suns Development. Это пятно также было реализовано с исходно-разрешительной документацией и привлечённым  финансированием в размере более 6,3 млрд рублей.