НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:24

Adagio сбавляет темп из-за ковида

7 февраля 2022 в 12:40

В Петербурге сдан в эксплуатацию комплекс из апарт-отеля Adagio Access и гостиницы «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» в составе проекта Status by Salut!. Однако запланированное на весну открытие переносится на более поздний срок.

Фото: «Союз-строй Инвест»

Это четвертая очередь многофункционального проекта «Салют», который развивает компания «Союз-строй Инвест» (застройщик) Сергея Ногая. Комплекс находится в квартале, ограниченном Дунайским проспектом, Пулковским и Московским шоссе. Проект стартовал в 2018 году, завершить его должны были в конце 2021-го, но сдали с месячным опозданием. 

Общая площадь разновысотного (8–17–22 этажа) комплекса – порядка 44 100 кв. м. На нижних этажах предусмотрены помещения под инфраструктуру: спортивный центр с бассейном, ресторан, бар, конференц-залы, офисные блоки, sky lounge зона для отдыха летных экипажей, а также встроенный паркинг на 98 мест. Средние этажи займет классическая гостиница Novotel на 253 номера, выше обустроены сервисные апартаменты Adagio Access (479 номеров) под управлением Accor Hotels. Сервисные апарты продавались в розницу, осенью прошлого года минимальная цена юнита составляла 7,9 млн рублей. На сегодня все номера реализованы. 

Собственники и/или постояльцы апартов могут пользоваться всей инфраструктурой, но в остальном потоки не пересекаются, у каждого формата своя входная группа, свои лифты и лобби со службой ресепшн. Объем инвестиций оценивался в 3,5 млрд рублей.

Открытие апарт-отеля Adagio было запланировано на II квартал 2022 года (Novotel – на май 2023-го). Как рассказал NSP Сергей Ногай, отель будет запущен позже, но когда – не говорит. «Сейчас идет оснащение в обоих отелях. Пандемия выявила много нюансов, о которых мы не подозревали. Например, возникли сложности с поставкой мебели и оборудования, многое было заказано за границей, а там очень сложно со сроками и даже с количеством», – делится Сергей Ногай.