НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

25 мая, 11:00
7 февраля в 13:25

Прошлогодние запасы

В январе в Петербурге сдали без малого полмиллиона квадратных метров жилья. Впрочем, как это уже не раз бывало, часть объектов фактически были введены в эксплуатацию еще в прошлом году, но попали только в январскую статистику.

Фото: ГК «КВС»

Например, в январскую, а не прошлогоднюю статистику попали четыре корпуса, которые «Группа ЛСР» завершила в своем проекте «Ручьи» в Красногвардейском районе – это 594 квартиры площадью 24 500 кв. м.

А всего, согласно статистике, за первый месяц года девелоперы ввели 27 многоквартирных корпусов на 11 182 квартиры площадью 487 000 кв. м. Также ГК «КВС» завершила строительство клубного дом «Б57» на Благодатной улице – это новое здание, но в официальных документах и в статистике это проект реконструкции. В здании разместились 150 квартир площадью 11 000 кв. м. Также в комплексе есть 11 коммерческих помещений площадью почти 900 кв. м и паркинг на 78 машино-мест. Объектов индивидуального жилищного строительства в январе не завершали.

Лидером по площади сданного в январе жилья стал Приморский район – здесь ввели шесть жилых корпусов на 3242 квартиры площадью 125 000 кв. м. Здесь, например, компания «Лидер Групп» завершила комплекс «Богатырь 3» – он рассчитан на 1498 квартир площадью 56 200 кв. м.

А холдинг «РСТИ» ввел вторую очередь жилого комплекса Terra. Это дом переменной этажности (от семи до 13 этажей) на 599 квартир площадью 28 000 кв. м, который получил адрес по Студенческой ул., д. 14, корп. 1, стр. 1. Официально здание получило акт ввода еще в декабре. Первую очередь комплекса завершили в октябре. Всего же проект предполагает строительство трех жилых корпусов и детсада с бассейном.

Также в Приморском районе, в Каменке, «Группа ЛСР» ввела четыре корпуса в проекте «Заповедный парк» – корпуса получили адрес по набережной реки Каменки. Всего в четырех домах 1185 квартир площадью почти 41 000 «квадратов».

На втором месте Невский район, где в январе сдали три корпуса на 3000 квартир площадью 113 000 кв. м.

Здесь Группа ЦДС сдала корпус под номером 1 в комплексе ЦДС «Приневский» на правом берегу Невы. Это уже пятый завершенный дом в проекте, который предусматривает всего восемь 24-этажных жилых корпусов общей площадью около 300 000 кв. м, несколько детских садов, школу и поликлинику. В сданном в январе корпусе № 1 1239 квартир площадью 41 400 кв. м. Его адрес: Русановская ул., д. 18, корп. 6, стр. 1.

Завершен и затянувшийся проект «Невская звезда», который строили на месте бывшего стадиона «Звезда» на улице Бабушкина, принадлежавшего одноименному машиностроительному заводу. Сейчас компания «ИПС» закончила четвертую и последнюю очередь комплекса – 1071 квартира площадью 34 000 кв. м.

А ГК «ПИК» завершила вторую очередь проекта «Дальневосточный 15» – это три «точки» на едином стилобате, который считается одним корпусом. Всего в нем 690 квартир, площадью немногим более 38 000 кв. м.