Шопинг в долгострое

ТРЦ «Лондон парк» откроется в 2020 году, эксклюзивным брокером объекта выбран Colliers International.

У «Лондон парка» будет классический для профессионального торгово-развлекательного центра состав операторов, включающий продуктовый супермаркет, fashion-галерею, развлекательную составляющую, рассказала NSP Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International. Площадь комплекса составит более 60 000 кв.м, сдаваемая – 32 000 кв.м. Места достаточно, чтобы представить основные сегменты рынка в полномасштабном формате, считает Юлия Кузнецова. Предполагается, что торговый центр будет востребован не только жителями ЖК «Лондон парк», но и всего Выборгского района. 

Начало арендной кампании запланировано на третий квартал 2019 года, ввод объекта – на четвёртый квартал 2020-го.

ТРЦ «Лондон парк» находится на  пр. Просвещения, 43, на территории знаменитого долгостроя ЖК «Лондон парк» от компании ЛЭК (сейчас – Л1). Он расположен на первой линии проспекта Просвещения. Квартал строится с 2007 года, он не завершён до сих пор. Будущий торговый комплекс давно пытаются продать. Запрашиваемая цена – 3 млрд рублей, чуть менее 50 000 рублей за «квадрат». В «Лондон парке» помимо ТРК запланирован спортивный центр с двумя бассейнами, обещаны покупателям и собственный вишнёвый сад, детсад, школа, многоуровневый паркинг на 2200 машино-мест.

Ближайшие сопоставимые с ТРЦ «Лондон парк» объекты – ТК «Норд» и ТРЦ «Родео Драйв». «Норд» находится на пр. Просвещения, 19, рядом со станцией метро «Проспект Просвещения». Общая площадь комплекса, который принадлежит холдингу «Адамант», составляет 63 800 кв.м. ТРЦ «Родео Драйв» построен на пересечении проспектов Культуры, Северного и Луначарского. Общая площадь – около 47 500 «квадратов». Владелец – Fort Group. Чуть дальше от «Лондон парка» расположен торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» на пр. Энгельса.