Спрос на загородную недвижимость вырос на 50%
Спрос на загородные дома в РФ, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, вырос почти на 50%.
Объем сделок приблизился к 15,5 млрд рублей и примерно на 70% превысил результат за первое полугодие прошлого года, заявили в ВТБ.
По объему выданных средств лидируют Москва и Московская область (3,5 млрд рублей), Татарстан (1,5 млрд рублей), Ростовская область (812 млн рублей). Средний размер кредита составляет 4,8 млн рублей, срок кредитования – 20 лет.
Вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин отметил, что после повышенных темпов роста рынка во время пандемии ситуация в сегменте загородной недвижимости стабилизировалась. Все больше россиян хотят сменить квартиру на дом за городом. В мае спрос на загородную недвижимость вырос на 20% к апрелю, в июне – почти на 70% к маю. «По нашей оценке, в ближайшее время эта тенденция продолжится, на что может повлиять очередное смягчение условий кредитования и дальнейшая реализация сезонного спроса», – добавил господин Дячкин.
Гайсин Артур
ХК «Сити 78»
Говорить о росте спроса по рынку в целом не совсем
корректно. Нужно отдельно рассматривать изменение спроса на объекты в эконом и
премиум-сегментах, учитывать удаленность участков от города.
Мы можем констатировать, что на участки в хороших локациях — недалеко от города
и с разнообразной инфраструктурой — всегда есть стабильный спрос.
Всеволожский район ближе других расположен к Петербургу, поэтому земля здесь
пользовалась спросом и дорожала даже в кризисные годы.
Поэтому мы можем прогнозировать, что спрос на участки здесь будет устойчив
всегда. Кроме того, текущие ипотечные условия располагают к покупке
недвижимости. Приобретение загородного участка — это скорее обдуманное, чем спонтанное
решение, на принятие которого нужно время. Поэтому темпы продаж на загородном
рынке умеренные, при этом сделки заключаются стабильно.