В Петербурге растет просрочка по кредитам на жилье в новостройках
На 41 млн рублей за полгода увеличился объем просроченных займов, выданных под залог ДДУ.
Общий объем просроченных кредитов, выданных под залог ДДУ, в России сократился на 29%. Об этом сообщает IRN.ru со ссылкой на исследование компании «Долговой консультант». За год просрочка в стране снизилась на 2 млрд рублей, сейчас объем «плохих» займов на жилье в новостройках составляет 4,9 млрд рублей.
При этом регионов, в которых этот негативный показатель растет, стало больше: в начале года их было 15, сейчас – 29.
В регионах, где ведется активное жилищное строительство, ситуация (в основном) позитивная: в Москве, Подмосковье, Краснодарском крае доля просроченных кредитов снижается. Но не в Петербурге.
По данным Центробанка, в начале года объем займов под залог ДДУ, по которым петербуржцы допустили просрочку в три месяца и более, составлял 309 млн рублей. На начало июня – 341 млн рублей. В абсолютных цифрах это не страшно: 70-100 квартир, не более. Но плохо, что этот показатель растет.
«Ипотека на рынке строящегося жилья является более рискованной: она не позволяет получать рентный доход при изменении финансовой ситуации в семье заёмщика, - говорит Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант». – Сейчас рост ипотечных портфелей банков будет неразрывно связан с программой субсидируемой ипотеки, поэтому в ближайшей перспективе мы прогнозируем увеличение просроченной задолженности в данном сегменте».
