Градсовет Ленобласти согласовал концепт жилого квартала в Коммунаре
В Коммунаре, на берегу реки Славянки, должен появиться новый крупный жилой квартал.
Градостроительный совет Ленинградской области 22 декабря 2022 года согласовал концепцию проекта планировки жилого квартала в Коммунаре Гатчинского района. Под застройку отведены 31 га в центральной части города, рядом с Железнодорожной улицей (кадастровый номер одного из участков – 47:24:0101001:622).
Территория будет застроена восьмиэтажными домами на 8 тыс. жителей. Общая площадь квартир –272,37 тыс. кв. м. Предусмотрены два детских сада (каждый на 200 малышей) и один на 120 ребят. В проекте есть также школа на 825 мест, магазины, физкультурный комплекс, многоуровневые автостоянки, котельная и пешеходный бульвар.
На Градсовете отметили, что проект несколько раз уже дорабатывался с учетом замечаний. Среди озвученных пожеланий было предложение открыть проход к набережной Славянки, которая после благоустройства стала центром притяжения для горожан.
В Коммунаре на Железнодорожной улице имеется проблемная новостройка – ЖК «Город детства». Против застройщика – ООО «СНВ Северо-Запад» – возбуждено уголовное дело. За счет Фонда развития территорий удалось достроить три дома в 2021 году, квартиры там получили 97 дольщика. Еще по пяти принято решение о выплатах компенсаций (всего там зарегистрировано 204 пострадавших). На той же улице реализуется еще один жилой проект – ЖК Pixel на 714 квартир от компании «Петроресурс-СПб» (входит в «НЭК Холдинг»). Срок ввода после переработки проекта был перенесен на 2024 год.
