В историческом центре Петербурга продан офисный центр
На торгах Российского аукционного дома (РАД) реализовано нежилое пятиэтажное здание на Вознесенском пр., 26А.
Продажа здания произведена по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС». Площадь постройки составляет 4,9 тыс. кв. м (к аренде пригодно 4,3 тыс. кв. м). Площадь земельного участка – 1,6 тыс. кв. м.
До революции это был дом Общества стеклянного производства И. Е. Ритинга. Его построили в 1880 году по проекту архитектора Василия Шауба (памятником не является). Во время Великой отечественной войны большая часть корпуса была разрушена бомбой и затем восстановлена. После войны в советское время здесь разместился ПКБ-170, впоследствии – ОАО «Рос. НИИ «Электронстандарт».
Объект полностью сдан в аренду, на первом этаже работает бар, на остальных обустроены офисы. По оценкам экспертов, полезную площадь действующего здесь сейчас офисного центра можно расширить за счет создания атриума во внутреннем дворе.
Лот продан за начальную цену – в 348,6 млн рублей. Стоимость квадратного метра – около 71,14 тыс. рублей. Покупателем выступило ООО «Первый».
По итогам первого полугодия 2023-го на аукционах РАД в Петербурге реализовано 462 объекта на общую сумму в 4,94 млрд рублей. Основную долю сделок принесла продажа «встроек» по поручению Комитета имущественных отношений Петербурга. Самая крупная сделка в рамках договора с городом – продажа аварийного «Дома Чанжина» площадью 2,4 тыс. кв. м на наб. реки Фонтанки. Здание было продано с 30% превышением начальной цены за 156 млн рублей.