Во Всеволожске планируют новый жилой квартал

Градсовет Ленинградской области повторно рассмотрел концепцию застройки территории во Всеволожске рядом с парком «Песчанка». Территория на данный момент не обустроена, вокруг нее располагаются индивидуальные дома и жилой комплекс компании Bonava. 

Незастроенную территорию собираются осваивать три фирмы. В освоении земли будут участвовать ООО «Румболово» и ООО «Базис», а также компания «Стоун», которая сейчас по соглашению с правительством Ленобласти участвует в достройке «проблемных» объектов: ЖК «Румболово-Сити» и ЖК «Молодежный квартал».  

Концепция застройки этой земли уже несколько раз выносилась на Градсовет, участники которого отметили приниципиальную важность организации там школы. Соглашение между застройщиками по строительству образовательного учреждения на 1120 мест уже имеется (земельный участок будет передан "Стоуну"). 

Эскиз южной части территории разработан архитектурной мастерской «Матвеев и К». Тут должен разместиться квартал на 4,7 тыс. человек. Предусмотрены детсады на 200 и 160 мест, упомянутая школа, физкультурный комплекс с бассейном, а также общественные бани. Площадь территории – 36,1 га, на которых предполагается построить 157 тыс. кв. м малоэтажной жилой недвижимости.

Эскиз застройки территории «северной» части земли разработала компания «Питер Девелопмент». Ее площадь составит 34,95 га. Тут должны появиться 139 тыс. кв. м жилья в малоэтажных домах. В проекте есть детские сады на 100 и 200 мест, спортклуб и оздоровительный комплекс. При благоустройстве территории предусмотрены скверы и бульвары. 

Во время обсуждения участники предложили перенести место одного из детских садов в северной части застройки. Вопросы также вызвал паркинг, который находится на границе участка с зоной ИЖС. Однако проектировщики отметили, что паркинг и ИЖС разделяет «буферная» зона. 

Градсовет рекомендовал с учетом всех поступивших предложений согласовать концепцию застройки.