Эксперт Maslov Group Development: «Три стоп-фактора со стороны банков при оформлении ипотеки, которые не очевидны на первый взгляд»
Проблемы при оформлении ипотечных кредитов у заемщиков могут возникнуть про наличие микрозаймов, кредитных карт и подключенного овердрафта.
Перед подачей документов в финансовую организацию стоит свести эти вопросы к минимуму и подождать месяц, рекомендует специалист компании Maslov Group Development Юлия Загонова:
– Желательно, чтобы при оформлении ипотеки была хорошая кредитная история — отсутствовали просрочки по платежам и займы у микрокредитных организаций. Банк воспринимает как выданный заем каждую открытую кредитную карту, даже если вы ей никогда не пользовались.
При подаче заявления на ипотеку желательно такие кредиты закрыть или уменьшить до минимума, а также отключить овердрафт на зарплатной карте при его наличии. При погашении кредита важно получить от банка справки о закрытии долга, чтобы убедиться, что не осталось никаких непогашенных копеек, на которые будут начисляться негативно влияющие на кредитную историю пени.
Онлайн-магазины стали выдавать беспроцентные рассрочки на покупки своих товаров через микрокредитные организации, причем узнать об этом часто можно только на этапе подписания договора. В этом случае необходимо как можно скорее погасить оставшиеся платежи и подождать хотя бы месяц перед подачей заявления.
Основанием для отказа в выдаче ипотеки также могут стать проведенные процедуры банкротства, реструктуризации ранее полученных кредитов, кредитные каникулы, судимости, неоплаченные штрафы и другие задолженности перед госорганами на сумму более 20 тысяч рублей.
Реклама / Холдинг Maslov Group – ООО «Маслов Групп» / www.maslov.group