В ЖК «Моменты. Repino» доступна сельская ипотека под 3% годовых
Малоэтажный комплекс «Моменты. Repino» вошел в программу сельской ипотеки от Россельхозбанка.
Лимит на приобретение урбан-виллы в проекте по программе сельской ипотеки составляет 12 млн рублей, а ставка на период кредитования не превышает 3% годовых. Первый взнос при этом составляет 20% от стоимости недвижимости при лимите 6 млн рублей и 40% для 12 млн рублей. Срок кредита составляет 25 лет*.
С момента открытия продаж в конце апреля 2024 года, доля ипотечных кредитов в ЖК «Моменты. Repino» занимает треть от общего количества покупок недвижимости. После отмены льготной ипотеки, в минувшем июле доля ипотечных сделок в загородном проекте девелопера «Абсолют Строй Сервис» сохранилась на уровне 25%.
Как и прогнозировали специалистов девелоперской компании, из-за отмены льготной ипотеки рынок новостроек несколько охладился, но уже осенью из-за фактора сезонности и все большего распространения программ рассрочек от застройщиков, возможно плавное увеличение спроса и выход на уровень четвертого квартала 2023 года.
Клубный жилой комплекс «Моменты. Repino» с урбан-виллами площадью от 100 до 160 кв. метров и собственной инфраструктурой занимает участок площадью 47 га между рекой Сестрой и охраняемыми заповедниками в Выборгском районе Ленинградской области, в 12 минутах пути от побережья Финского залива. Всего в проекте предусмотрено 704 дома. Срок сдачи первых объектов намечен в первом квартале 2026 года.
На территории ЖК разместятся частный детский сад, начальная общеобразовательная школа, ресторан, торговый комплекс и СПА-центр. В рамках благоустройства появятся зоны для воркаута, площадки для игры в футбол и баскетбол, теннисные и шахматные столы, интерактивные игровые площадки, инфраструктура для домашних питомцев, арт-объекты для фотосессий, экотропы, благоустроенная набережная и оборудованный пляж.
* Наименование кредитной организации (банка): АО
«Россельхозбанк»
Размер процентной ставки по кредиту: ставка 3% годовых на
весь срок кредитования
Сумма кредита (минимальная и максимальная): от 100 тыс. до
12 млн рублей
Срок кредита: до 25 лет с первоначальным взносом от 20%
Платежи и комиссии по кредитным операциям: ежемесячный
платеж при стоимости урбан-виллы в 18 570 873 руб., ставке 3% и сумме
кредита 6 млн рублей составит 28 452 руб. При сумме кредита 12 млн руб.
ежемесячный платеж составит 56 905 рублей
Размер первоначального взноса: минимум 20%, при лимите 6 млн
рублей и 40% при лимите кредита 12 млн рублей
Дополнительные расходы заемщика, связанные с получением
кредита: сумма страхования жизни определяется индивидуально страховой компанией
(не является обязательным) + 25 тыс. рублей коробочный страховой продукт сроком
на 1 год
Обеспечение по кредиту: приобретаемая урбан-вилла
Реклама / ООО « Специализированный застройщик «Ленинское» (ГК «Абсолют Строй Сервис») / Проектные декларации на наш.дом.рф