С начала 2024 года в Петербурге не открылось ни одного крупного торгового центра

За первые девять месяцев 2024 года в Петербурге, как и в прошлом году, не открылось ни одного качественного торгового центра. Однако в четвертом квартале прогнозируется открытие сразу трех объектов общей арендопригодной площадью 71 тыс. кв. м, сообщают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

Ожидается открытие торговых центров "Парк Молл" на пр. Просвещения (под аренду пригодно 35 тыс. кв. м) и "Небо" в Мурино (25,7 тыс. кв. м ), также "Лунапарк" (10,7 тыс. кв. м) в Новогорелово.

По итогам трех кварталов 2024 года года в Москве появилось восемь новых качественных ТЦ общей арендопригодной площадью 92,9 тыс. кв. м. В других регионах ввод качественных ТЦ составил почти 165 тыс. кв. м. При этом площадь большинства объектов (75%) не превышает 15 тыс. кв. м, отмечают эксперты.

«Сдержанная динамика ввода объектов торговой недвижимости обусловлена ростом стоимости строительства и стоимости заемного финансирования. Тем не менее, мы наблюдаем положительную динамику объемов нового строительства за счет объектов, открытие которых было запланировано еще несколько лет назад», – комментирует руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай.