Объемы выдачи ипотеки в России уменьшились более чем на треть по сравнению с прошлым годом
По итогам десяти месяцев 2024 года в общей сложности во всех регионах РФ оформлено 1,01 млн ипотечных кредитов на 4,33 трлн рублей.
Таковы данные объединенного кредитного бюро, сообщает ТАСС. По сравнению с тем же периодом прошлого года количество выдач сократилось на 39%, объема – на 35%; по данным ОКБ, за десять месяцев 2023-го было выдано 1,64 млн ипотек на 6,61 трлн рублей.
В октябре 2024 года банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на 279,53 млрд рублей (для сравнения, годом ранее – 195,54 тыс. ипотечных займов на 823,81 млрд рублей). Средний размер ипотечного кредита тоже снизился – до 3,93 млн рублей (на 7% за год). А срок ипотечного кредитования уменьшился на семь месяцев: в среднем заемщики оформляют сейчас ипотеку на 21 год и три месяца.
Как отмечают в ОКБ, сделки с новостройками в октябре заняли 32% от общего количества ипотечных кредитов (и 48% от общего объема). Суммарно на покупку новых квартир по России было выдано 17,79 тыс. займов на 98,67 млрд рублей. На вторичном рынке – 37,02 тыс. кредитов на 107,14 млрд рублей.
Тройка лидеров по выдачам за месяц неизменна: Москва – 5,09 тыс. кредитов на 35,56 млрд рублей, Московская область – 4,09 тыс. кредитов на 21,93 млрд рублей, Петербург - 2,93 тыс. кредитов на 15,33 млрд рублей. Средний чек ипотеки по нашему городу – 5,24 млн рублей.
По данным Росстата, с января по октябрь 2024 года в РФ введено в эксплуатацию 87,6 млн кв. м жилья, при этом в сфере ИЖС сдано около 58,1 млн кв. м. На первичном рынке многоквартирных домов сдано только 29,5 млн «квадратов», что на 18% меньше, чем годом ранее.