Девелоперам удается наращивать продажи, несмотря на отмену льгот
Девелоперские группы продолжают публикацию отчетности за девять месяцев и за третий квартал 2024 года. Снижение темпов в осенние месяцы, после отмены льготной ипотеки, компенсировалось высокими результатами лета.
Большинству федеральных застройщиков удалось нарастить объем продаж, несмотря на спад в третьем квартале. Так, у группы «Самолет» объем продаж первичной недвижимости за январь–сентябрь 2024 года вырос на 25% и составил 220,9 млрд рублей.
Как ранее сообщала NSP.RU, ГК «А101» за девять месяцев 2024 года увеличила объем продаж на 29%. Выручка Setl Group – крупнейшего девелопера по вводу на петербургском рынке жилья – за период с января по сентябрь 2024 года выросла на 21%. Группа «Эталон» реализовала продаваемых площадей на 59% больше, чем в прошлом году, в основном за счет региональных проектов. Снижение показателей за три квартала отмечены только у "Группы ЛСР": минус 37% в метрах, минус 21% в деньгах.
Распределение мест в первой тройке застройщиков по России пока не изменилось: «Самолет» (строится 4,925 млн кв. м), ПИК (3,961 млн) и ЛСР (2,131 млн кв. м).
В третьем квартале у группы «Самолет» показатели предсказуемо снизились: продажи (в денежном выражении) сократились на 37% по отношению к аналогичному периоду 2023-го, количество новых контрактов – на 40%. Как отмечают руководители компании, у них период снижения прошел лучше рынка.
Кстати, в ноябре в этой компании произошли кадровые изменения. Совет директоров «Самолета» назначил генеральным директором группы Анну Акиньшину. Ранее она занимала должность финансового директора (а также в свое время руководящие позиции в сетях «Магнит», Х5 Retail Group и «Сбер Е-аптека»). Новым финансовым директором назначена Нина Голубничая, занимавшая должность директора по инвестициям. Прежний гендиректор Андрей Иваненко остался в совете директоров.
В Петербурге «Самолет» реализует несколько важных проектов в рамках программы развития территорий (РЗТ): ЖК «Живи! В Рыбацком», «Курортный квартал», «Новое Колпино», «Астрид» и «Сандэй». В Ленобласти компания возводит комплексные объекты жилой застройки.