Бизнес-центр на улице Марата в Петербурге сменил собственника

Бизнес-центр класса В на улице Марата сменил собственника в прошлом году. Офисное здание принадлежит ООО «Бизнес–Эдвентедж», и как обнаружили в «Деловом Петербурге», владельцем этой компании теперь числится Оскар Максимович Ликсутов, полный тезка сына московского вице-мэра Максима Ликсутова.

Площадь здания – 4 тыс. кв. м. Оно имеет статус регионального памятника, в реестре числится как дом купцов Поспеевых. В 2000-х дом реконструировали под офисы, позднее рассматривали вариант реконструкции под апартаменты. В настоящее время помещения сдаются в аренду.

Ранее компания «Газпром ЦПС» целиком арендовала бизнес-центр Universe на Васильевском острове. Площадь здания – 6,4 тыс. кв. м. По оценкам экспертов аренда стоимость аренды может составить 180-190 млн рублей в год.

Застройщик ГК «Аквилон» продал бизнес-центр Green Lines на Кубинской улице, 82 ижиниринговой компании «ГЕ Газ Инжиниринг». Площадь БЦ – 7 тыс. кв. м. Новый собственник планирует отвести под свой офис 763 кв. м, а остальные площади сдавать в аренду. Эксперты оценили сделку в 700 млн – 1,1 млрд рублей.

По данным Nikoliers, по итогам 2024 года объем ввода новых офисных помещений достиг всего 83 тыс. кв. м – на 38% меньше, чем в 2023 году. Вакансия составила 3,9%: в классе А вакансия – 2%, в классе В – 5%.