Смольный должен выплатить компенсацию за изъятие земли в Колпино

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области обязал власти города выплатить компенсацию за изъятие участков под строительство продолжения Софийской улицы. На это обратил внимание «Деловой Петербург».

ООО «ТД “Старлит”» взыскало убытки в размере 8,3 млн рублей с Дирекции транспортного строительства и комитета по развитию транспортной инфраструктуры. Компании принадлежит участком площадью 160 тыс. кв. м в Колпинском районе – рядом с развязкой Софийской улицы и Колпинского шоссе.

На участке разместили некоторые конструктивных элементов продолжения Софийской улицы. Ими заняли порядка 4 тыс. кв. м. ООО «ТД “Старлит”» посчитало, что фактически эта площадь изъята «из владения собственника для государственных нужд Петербурга без соблюдения процедуры изъятия и без вынесения решения об изъятии».

ООО «ТД “Старлит”» выкупило участок у ООО «Арт–декор» право требования убытков за изъятие. Однако возникли проблемы с регистрацией права собственности на участок ввиду банкротства ООО «Арт–декор». Таким образов, право собственности ООО «ТД “Старлит”» зарегистрировали только в 2022 году.

Суд удовлетворил требования истца о выплате компенсации, согласившись с тем, что на момент покупки на участке еще не было дороги.

Напомним, что Софийская улица остается самой длинной магистралью города (20,5 км) и проходит через три района – Фрунзенский, Пушкинский и Колпинский. Последний участок трассы (1,3 км) был достроен в 2021 году – от Пролетарской улицы до Заводского проспекта в Колпино. Дорога имеет шесть полос движения, в свое время первой в городе получила выделенную велосипедную дорожку в 12 км.