Старую ТЭЦ на Новгородской улице приспособят под спортивный комплекс и зал-трансформер

Проектом предусматривается приспособление для современного использования двух расположенных по соседству объектов культурного наследия: это административное здание с машинным залом и котельная ТЭЦ на Новгородской ул., 11. Обе постройки находятся в общей долевой собственности компаний, связанных с «Газпромом»: ООО «ГЭХ развитие территорий» и ПАО «Территориальная генерирующая компания 1».

 Общая площадь зданий составляет 39,4 тыс. кв. м, а участка – около 9,9 тыс. кв. м. Проект разработан ООО «Спектрум-Холдинг» по заказу ПАО «ТГК-1».

Котельную собираются приспособить под спортивный комплекс с трансформируемым зрительным залом прямоугольной формы. Для этих целей необходимо устроить новые этажи в габаритах существующего контура здания. В восточной части постройки хотят обустроить многофункциональный зрительный зал, а в западной – танцевальные залы. Для размещения гардероба, санузлов, трюма сцены и технических зон проектом предусмотрено обустройство дополнительных помещений. Центральный вестибюль обустроят под атриум с двумя открытыми лестницами, которые свяжут первые два этажа с подвалом. Подземный этаж будет иметь обособленные выходы на улицу. 

«Многофункциональный трансформируемый зал предназначен для проведения учебных и развлекательных мероприятий различных форматов. Пространство многофункционального зала трансформируется и принимает разные конфигурации в зависимости от пожелания организатора», – отмечается в экспертизе КГИОП.

Административное здание и машинный зал будут переделаны под спортивно-рекреационный комплекс. Помещения планируют разделить на функциональные зоны с реабилитационным центром, несколькими спортивными залами, медпунктом, переговорной, кафе, административно-служебными, техническими и хозяйственно-бытовыми блоками. 

«В настоящее время детали дальнейшего развития площадок Центральной ТЭЦ находятся в стадии рассмотрения. Дополнительную информацию будем готовы озвучить после принятия соответствующих решений», — сообщили «Деловому Петербургу» в пресс–службе ТГК–1.

В прошлом году ТГК–1 получила положительное заключение экспертизы на проект строительства нового административного здания на территории ТЭЦ на Новгородской ул. В рамках ПМЭФ-2022 было предусмотрено обновление трех производственных площадок Центральной электростанции в ведении ТГК–1.

Как уточнили в "ДП",  ссылаясь на заявление компании, "выработавшее свой ресурс оборудование станций Центральной ТЭЦ выводится из эксплуатации". На освобождающихся площадках предполагается создание общественно–деловых зон: там планируют обустроить образовательные, культурные и спортивные пространства, детские центры, места для работы и отдыха. 

Летом 2023 года Смольный учел заявку ТГК-1 о переводе "земли промышленного назначения" в "общественно-деловую". В обосновании заявки было сказано, что на территории планируется размещение административных зданий для нужд ПАО «ТГК-1» и общедоступных спортивных и коммунальных объектов.