Девелоперы делятся опытом возрождения объектов культурного наследия

При входе в проект инвестор обязательно должен понимать четкую функцию приобретенного здания: ресторан, отель или что-либо другое; рассказал главный стратегический партнер компании Academia Сергей Степанов. 

«Например, у нас на стадии отбора проектов работает гостиничный оператор, который считает, сколько будет стоит номер в этой локации в разные сезоны. Также работает архитектор, который знает все ограничения по работе с объектами культурного наследия, и другие нюансы», — поделился он. Кроме того, ниша исторических отелей как нельзя лучше соответствует созданию старинной атмосферы.

Генеральный директор девелоперской компании Formula City Юрий Грудин рассказал о работе над сохранением исторической ценности памятника регионального значения «Мытный двор» при реализации жилого комплекса «Евгеньевский» в этой локации. Мытный двор обозначался на генплане Петербурга еще в 1840 году; в то время он был центром торговли и культурного обмена Петербурга. 

Г-н Грудин отметил, что в ходе строительства ограждение площадки станет арт-объектом: на нем будут представлены выставочные стенды: сама же экспозиция представит собой прогулочный маршрут протяженностью 600 метров.

Туристический кластер «Остров фортов» реализуется с 2020 года. Соорганизатор проекта Марина Коротаева напомнила, что ранее форты предусматривали военную защиту, однако эта миссия завершилась в XIX веке. При этом историческая ценность фортов актуальна по-прежнему.

По мнению эксперта, при реставрации объектов культурного наследия необходимо сохранять баланс смысла и современной функции; кроме того, изначально нужно продумать, сколько ресурсов потребуется для реализации реставрации.

Кстати, итальянцы называют реставраторов «архитектор-мьюз». Кроме того, специалисты получают диплом доктора философии, а не доктора архитектуры. «Технический с точки зрения инструментария процесс, но абсолютно гуманитарный результат», — пояснила г-жа Коротаева.