В июле 2025 года в РФ ввели 4,9 млн кв. м в домах ИЖС, сообщает Росстат

Несмотря на внушительные показатели частные застройщики тоже притормаживают. Так, в июле в РФ ввели 7,4 млн кв. м жилья, из этого объема 4,9 млн кв. м (65,7%) — объекты ИЖС, сообщает Росстат. Однако в прошлом году в июле частники сдали на 14,4% больше. За семь месяцев 2025 года снижение показателей по сдаче ИЖС по отношению к прошлому году составило 3,3%. 

Частный сектор перестает «вывозить» общие показатели по нацпроекту, тревожатся федеральные чиновники. Первый вице-премьер Марат Хуснуллин допускает, что по итогам 2025 года в стране будет введено на треть меньше жилья, чем в 2024-м.

Спад неравномерно распределяется по федеральным округам. В Северо-Кавказском ФО снижение ввода в частном секторе составило 43,7%, в Приволжском 11,5%, в Южном 4,2%, информирует РБК. Данные по СЗФО не приводятся, но в Ленобласти, вопреки общей тенденции — заметный рост индивидуального строительства. 

В регионе в июле было сдано 1896 частных домов, а за семь месяцев на учет поставили 17 141 дом, общей площадью 2,235 млн кв. м. Доля ИЖС в общем вводе жилья в регионе составляет более 80%. В прошлом году за тот же период областной Росреестр поставил на учет 14 131 индивидуальный дом. Рост за год — 21,3%.

С оригинальной идеей выступил руководитель Института развития ДОМ.РФ Виталий Мутко. Он отвел сегменту ИЖС (наряду с арендой) роль запасного игрока в футболе: «ИЖС и аренда — те самые запасные игроки, которые должны полноценно выходить на поле, ослабляя напряжение в строительстве МКД...» 

Мысль понятная, недаром г-н Мутко много лет руководил спортом. Странность в том, что ИЖС уже три года подряд обеспечивает больше половины ввода жилья, в текущем году — две трети, в Ленобласти — 80%. На один квадратный метр, построенный компаниями, частники вводят в несколько раз больше. Так кто здесь запасной?