Корпус Покровской больницы на Васильевском острове достался клинике пластической хирургии

В Петербурге провели аукцион по программе «Рубль за метр» на право аренды корпуса Покровской больницы на Большом пр. В.О., 85, лит. Р. Общая площадь кирпичного трехэтажного здания с подвалом и техническим подпольем – 3,4 кв. м.

На участие в аукционе приняли всего одну заявку – от компании ООО «Многопрофильная клиника Форми» (связана с ООО «Форми»). Компания владеет клиникой ForMe на Среднем проспекте Васильевского острова. По данным официального сайта, клиника оказывает медицинские услуги в области косметологии, пластической хирургии и флебологии.

Как пишет «Деловой Петербург», МПК «Форми» предложила стоимость лота в 1 млн рублей (которая также эта же сумма устанавливается как ежемесячная арендная плата). Также на здание претендовала компания ООО «Развитие» (связана с холдингом «Сенатор»), но ее не допустили к участию в связи «с невнесением заявителем задатка».

Арендатор в течение семи лет должен провести реставрацию здания. Арендная плата на период проведения реставрационных работ составит 12 млн в рублей в год. По мнению оценщика, что наилучшим использованием здания будет его использование под офисную функцию.

По данным компании Nikoliers, средняя вакансия в бизнес-центрах класса А находится на уровне 3,1%, в классе В – 4,3%. По итогам трех кварталов средняя ставка аренды по рынку качественной офисной недвижимости Петербурга составила 1927 руб./кв. м в месяц.

Корпус построен в 1909 года по проекту инженера К. Коха в стиле модерн, а также имеет статус объекта культурного наследия регионального значения и входит в состав памятника «Покровская община сестер милосердия (комплекс построек с садом, оградой и двумя чугунными скульптурами львов)».

В настоящий момент здание не эксплуатируется и находится в неудовлетворительном состоянии. Однако сохранились декоративные элементы: орнамент, лепнина, детали фасадов.