Смольный готовится изымать еще ряд объектов недвижимости ради строительства ШМСД

В Петербурге заказана оценка земли и недвижимости, изымаемой под строительство широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). Первый контракт на 230 тыс. рублей определен за оценку участка на Хасанской улице – площадью 2,273 га с кадастровым номером 78:11:0006151:2.  Данная земля находится в аренде у потребительского общества коллективной автомобильной стоянки «Дача». 

Другой контракт на оценку (830 тыс. рублей) призван определить стоимость земли и недвижимости на ул. Салова, 27. Всего там предстоит оценить семь участков – суммарно около 0,65 га, а также нежилое здание площадью более 5 тыс. «квадратов». Владельцами являются частные лица и компания «Старт-Терминал». 

• Речь идет об участках на улице Салова с кадастровыми номерами: 78:13:0007336:2383, 78:13:0007336:2385, 78:13:0007336:2386, 78:13:0007336:2389, 78:13:0007336:2390, 78:13:0007336:2391.  

Процесс изъятия недвижимости при строительстве (реконструкции) дорог и других линейных объектов — один из самых сложных. Судебные разбирательства по таким вопросам могут занимать годы. 

Проект ШМСД как скоростной платной автомобильной трассы находится в активной стадии строительства. Шестиполосная дорога пройдет от Витебской развязки через Неву, мимо Ладожского вокзала до границы с Ленобластью и далее – до Мурманского шоссе и Всеволожска. Стоимость строительства только городской части (более 14 км) оценивалась в более 240 млрд рублей.   

Церемония погружения первой сваи для строительства второго-четвертого этапов ШМСД прошла в июне 2025 года, однако старт основных дорожных работ был перенесен на этот год. Недавно в рамках подготовки территории был завершен демонтаж корпусов автомобильной базы на Фаянсовой улице (работы осуществила ГК «КрашМаш»).